臺中市大雅區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,359 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
526元/坪/月
30 坪月租約
15,780元
買房年投報
3.1%
買租比
33年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 519 | 479 |
| 華廈 | 512 | 300 |
| 住宅大樓 | 506 | 258 |
| 公寓 | 631 | 112 |
| 其他 | 436 | 91 |
| 店面 | 588 | 75 |
| 套房 | 1180 | 44 |
大雅區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 大雅路 | 1316 | 6 |
| 振興五路 | 1021 | 10 |
| 中清路四段 | 807 | 19 |
| 永和路東昌巷 | 797 | 5 |
| 四德段 | 780 | 15 |
| 中清路五段 | 724 | 12 |
| 大明街 | 691 | 8 |
| 神林南路 | 681 | 204 |
| 文化路 | 674 | 6 |
| 大林路 | 658 | 18 |
| 中清東路 | 651 | 10 |
| 雅楓街 | 592 | 21 |
| 民生路一段 | 588 | 23 |
| 六雅段 | 579 | 5 |
| 雅環路三段 | 569 | 26 |
| 民興街 | 569 | 16 |
| 月祥路 | 565 | 54 |
| 民生路四段 | 562 | 16 |
| 中山北路 | 552 | 74 |
| 學府路 | 536 | 111 |
| 民豐街 | 536 | 6 |
| 楓林街 | 532 | 31 |
| 雅潭路三段 | 519 | 6 |
| 永和路 | 512 | 33 |
| 民生路三段 | 502 | 12 |
| 中清路三段 | 496 | 65 |
| 雅潭路四段 | 493 | 86 |
| 中清北街 | 473 | 26 |
| 民權街 | 469 | 27 |
| 民富街 | 453 | 21 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 楓林街１８８號八樓之１ 住宅大樓・2房 | 37.62 | 19,500 | 519 |
| 2026-06-20 | 永和路１４５號４樓之８ 住宅大樓・3房 | 52.6 | 25,000 | 555 |
| 2026-06-18 | 雅環路一段３３２巷９號 透天・4房 | 65.37 | 50,000 | 764 |
| 2026-06-17 | 前村路４０號３樓之２ 華廈・3房 | 57.03 | 19,700 | 344 |
| 2026-06-17 | 神林南路４３巷４５號六樓之３ 華廈・2房 | 29.34 | 16,600 | 565 |
| 2026-06-16 | 中和六路４０之１號 透天・18房 | 5.73 | 12,000 | 2093 |
| 2026-06-15 | 龍善街１６巷３號 透天・4房 | 49.14 | 26,000 | 529 |
| 2026-06-15 | 神林南路１０３巷１０號二樓之６ 華廈・1房 | 7.42 | 8,100 | 1091 |
| 2026-06-15 | 神林南路１０３巷１０號三樓之３ 華廈・1房 | 7.3 | 8,000 | 1098 |
| 2026-06-14 | 學府路２５０巷９８弄３號三樓之２ 華廈・3房 | 32.81 | 18,000 | 549 |
| 2026-06-12 | 昌平路三段５９６號２２弄４２號 透天・3房 | 51.04 | 24,000 | 469 |
| 2026-06-10 | 雅潭路二段８６巷３８號四樓之１ 華廈・3房 | 40.04 | 16,000 | 400 |
| 2026-06-10 | 月祥路１９３巷７０號７樓之１ 華廈・2房 | 31.32 | 17,000 | 562 |
| 2026-06-08 | 學府路２３巷１８弄２６號 華廈・3房 | 33.44 | 19,800 | 592 |
| 2026-06-08 | 學府路２３巷１８弄２６號 華廈・3房 | 33.44 | 19,800 | 592 |
臺中市大雅區 租金常見問題
臺中市大雅區租金多少？
臺中市大雅區租賃實價登錄租金中位約 526 元/坪/月，共 1,359 筆。以 30 坪估，月租約 15,780 元。
大雅區買房當包租公划算嗎？
以 大雅區 成屋單價中位 20.6 萬/坪、租金中位 526 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 33 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。