臺中市大雅區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,466 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
526元/坪/月
30 坪月租約
15,780元
買房年投報
3.1%
買租比
33年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 516 | 517 |
| 華廈 | 512 | 329 |
| 住宅大樓 | 506 | 290 |
| 公寓 | 631 | 116 |
| 其他 | 456 | 93 |
| 店面 | 588 | 77 |
| 套房 | 1180 | 44 |
大雅區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 大雅路 | 1316 | 6 |
| 振興五路 | 1021 | 10 |
| 和平路 | 979 | 5 |
| 中清路四段 | 807 | 20 |
| 永和路東昌巷 | 797 | 5 |
| 四德段 | 780 | 15 |
| 中清路五段 | 724 | 12 |
| 大明街 | 691 | 8 |
| 神林南路 | 688 | 217 |
| 文化路 | 674 | 9 |
| 中清東路 | 651 | 10 |
| 民生路四段 | 612 | 18 |
| 雅楓街 | 592 | 21 |
| 大林路 | 592 | 20 |
| 民生路一段 | 588 | 23 |
| 六雅段 | 579 | 5 |
| 月祥路 | 572 | 66 |
| 雅環路三段 | 569 | 26 |
| 民興街 | 569 | 16 |
| 中山北路 | 552 | 78 |
| 永和路 | 549 | 37 |
| 學府路 | 536 | 124 |
| 民豐街 | 536 | 6 |
| 楓林街 | 532 | 35 |
| 龍善街 | 529 | 9 |
| 民生路三段 | 502 | 12 |
| 中清路三段 | 496 | 70 |
| 雅潭路四段 | 479 | 93 |
| 神林路一段 | 473 | 38 |
| 中清北街 | 473 | 28 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 中清北街７０號９樓之１ 華廈・3房 | 50.93 | 22,000 | 486 |
| 2026-08-09 | 中山北路１１７巷１８號三樓之４ 公寓・2房 | 14.34 | 9,900 | 691 |
| 2026-08-07 | 文化路７０巷１１號 透天・3房 | 14.4 | 18,000 | 1250 |
| 2026-08-05 | 建興路２２８號 透天・2房 | 38.59 | 13,000 | 337 |
| 2026-08-05 | 中清路四段８１１巷５弄２０號 透天・4房 | 62.47 | 23,000 | 367 |
| 2026-08-03 | 中清北街７０號５樓之５ 華廈・2房 | 31.7 | 22,000 | 774 |
| 2026-07-31 | 楓林街１８８號八樓之１ 住宅大樓・3房 | 37.62 | 21,000 | 661 |
| 2026-07-31 | 楓林街１８８號八樓之１ 住宅大樓・3房 | 37.62 | 21,000 | 661 |
| 2026-07-28 | 月祥路９０２巷５號 透天・3房 | 33.71 | 10,500 | 311 |
| 2026-07-28 | 月祥路９０２巷５號 透天・3房 | 33.71 | 10,500 | 311 |
| 2026-07-26 | 雅環路二段１２０巷３３之３號 透天・2房 | 29.02 | 23,000 | 793 |
| 2026-07-26 | 雅環路二段１２０巷３３之３號 透天・2房 | 29.02 | 23,000 | 793 |
| 2026-07-25 | 學府路１２０巷３６號６樓之２ 華廈・2房 | 24.09 | 9,000 | 374 |
| 2026-07-25 | 學府路１２０巷３６號６樓之２ 華廈・2房 | 24.09 | 9,000 | 374 |
| 2026-07-25 | 月祥路８６之１號 住宅大樓・1房 | 15.59 | 9,200 | 592 |
臺中市大雅區 租金常見問題
臺中市大雅區租金多少？
臺中市大雅區租賃實價登錄租金中位約 526 元/坪/月，共 1,466 筆。以 30 坪估，月租約 15,780 元。
大雅區買房當包租公划算嗎？
以 大雅區 成屋單價中位 20.6 萬/坪、租金中位 526 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 33 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。