大雅區學府路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 134 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
536元/坪/月
大雅區全區中位
529元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
學府路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 119 筆、總樓層有填的 119 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 9,500 | 539 | 4 |
| 6-15 年 | 22,000 | 532 | 23 |
| 16-30 年 | 19,000 | 916 | 31 |
| 30 年以上 | 17,000 | 512 | 61 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 | 830 | 37 |
| 6-12 層 | 17,000 | 526 | 75 |
| 13 層以上 | 22,500 | 499 | 7 |
學府路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 學府路２３巷１８弄２８號６樓之１華廈・3房 | 33.93 | 20,000 | 588 |
| 2026-07-25 | 學府路１２０巷３６號６樓之２華廈・2房 | 24.09 | 9,000 | 374 |
| 2026-07-25 | 學府路１２０巷３６號６樓之２華廈・2房 | 24.09 | 9,000 | 374 |
| 2026-07-25 | 學府路１２０巷３６號６樓之２華廈・2房 | 24.09 | 9,000 | 374 |
| 2026-07-14 | 學府路９５號透天 | 73.88 | 38,000 | 516 |
| 2026-07-14 | 學府路９５號透天 | 73.88 | 38,000 | 516 |
| 2026-07-14 | 學府路９５號透天 | 73.88 | 38,000 | 516 |
| 2026-07-05 | 學府路４６７巷３號二樓之１住宅大樓・3房 | 44.97 | 28,000 | 621 |
| 2026-07-05 | 學府路４６７巷３號二樓之１住宅大樓・3房 | 44.97 | 28,000 | 621 |
| 2026-07-05 | 學府路４６７巷３號二樓之１住宅大樓・3房 | 44.97 | 28,000 | 621 |
| 2026-07-02 | 學府路３８１號店面 | 101.4 | 84,000 | 830 |
| 2026-07-02 | 學府路３８１號店面 | 101.4 | 84,000 | 830 |
| 2026-07-02 | 學府路３８１號店面 | 101.4 | 84,000 | 830 |
| 2026-06-26 | 學府路１４３號透天・4房 | 136.06 | 78,000 | 572 |
| 2026-06-26 | 學府路１４３號透天・4房 | 136.06 | 78,000 | 572 |
| 2026-06-22 | 學府路４２７巷３３號華廈・2房 | 51.72 | 15,000 | 291 |
| 2026-06-22 | 學府路４２７巷３３號華廈・2房 | 51.72 | 15,000 | 291 |
| 2026-06-22 | 學府路２５０巷１０２號２樓華廈・3房 | 33.85 | 10,000 | 294 |
大雅區學府路 租金常見問題
大雅區學府路租金多少？
臺中市大雅區學府路租賃實價登錄租金中位約 536 元/坪/月，共 134 筆。以 25 坪估，月租約 13,400 元。
在 學府路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20 萬/坪、租金中位 536 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。