臺中市東區租金行情

以 東區 成屋單價中位 22.8 萬/坪、租金中位 605 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 2,624 筆 · 截至 2026 年第三季

租金中位

605元/坪/月

30 坪月租約

18,150元

買房年投報

3.2%

買租比

31年

各型態租金中位

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-07-31	福昌街１７號九樓之５住宅大樓・2房	38.51	15,000	390
2026-07-31	振興路４１２巷６１號透天・5房	51.87	31,500	608
2026-07-31	練武路２２９巷５號３樓之２華廈・2房	22.11	14,000	635
2026-07-31	富榮街４８號四樓之５公寓・3房	32.6	21,000	645
2026-07-31	東英三街１００號６樓之６住宅大樓・2房	35.95	25,500	757
2026-07-31	南京路９４號透天・6房	7.49	12,100	1617
2026-07-29	十甲路４１６號九樓之三住宅大樓・3房	30.46	17,500	575
2026-07-29	公園東路６７號十四樓之１住宅大樓・3房	45.76	27,000	588
2026-07-29	大勇街６２號７樓之３華廈・1房	13.51	10,000	740
2026-07-28	福仁街３０號六樓華廈・3房	37.35	12,000	321
2026-07-27	立德街１４９號５樓之２公寓・3房	27.37	10,000	367
2026-07-27	東南街１０１號７樓之６華廈・1房	11.32	8,000	707
2026-07-27	東南街１０１號７樓之１０華廈・1房	10.06	8,000	793
2026-07-27	東南街９５號５樓之１２華廈・1房	9.36	7,500	800
2026-07-27	東南街９５號２樓之１華廈・1房	9.3	7,500	807

臺中市東區租金多少？

臺中市東區租賃實價登錄租金中位約 605 元/坪/月，共 2,624 筆。以 30 坪估，月租約 18,150 元。

東區買房當包租公划算嗎？

以東區成屋單價中位 22.8 萬/坪、租金中位 605 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。