東區福昌街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 48 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
688元/坪/月
東區全區中位
612元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
福昌街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 44 筆、總樓層有填的 44 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 26,000 | 688 | 44 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 26,000 | 688 | 44 |
福昌街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 福昌街１５號１３樓之５住宅大樓・2房 | 39.52 | 27,000 | 790 |
| 2026-07-31 | 福昌街１７號九樓之５住宅大樓・2房 | 38.51 | 15,000 | 390 |
| 2026-07-31 | 福昌街１７號九樓之５住宅大樓・2房 | 38.51 | 15,000 | 390 |
| 2026-07-09 | 福昌街１７號５樓之３住宅大樓・2房 | 36.15 | 26,000 | 889 |
| 2026-07-09 | 福昌街１７號５樓之３住宅大樓・2房 | 36.15 | 26,000 | 889 |
| 2026-07-09 | 福昌街１７號５樓之３住宅大樓・2房 | 36.15 | 26,000 | 889 |
| 2026-06-30 | 福昌街２９號４樓之３住宅大樓・3房 | 37.79 | 27,294 | 721 |
| 2026-06-30 | 福昌街２９號４樓之３住宅大樓・3房 | 37.79 | 27,294 | 721 |
| 2026-06-01 | 福昌街１５號５樓之６住宅大樓・2房 | 38.61 | 26,000 | 674 |
| 2026-06-01 | 福昌街１５號５樓之６住宅大樓・2房 | 38.61 | 26,000 | 674 |
| 2026-05-11 | 福昌街１５號十五樓之１住宅大樓・2房 | 29.44 | 21,836 | 740 |
| 2026-04-13 | 福昌街１３號９樓之２住宅大樓・3房 | 47.14 | 29,600 | 688 |
| 2026-03-22 | 福昌街２３號九樓之２住宅大樓・3房 | 55.89 | 30,000 | 691 |
| 2026-01-24 | 福昌街３５號３樓之３住宅大樓・3房 | 46.24 | 25,000 | 542 |
| 2026-01-16 | 福昌街１７號十樓之５住宅大樓・2房 | 38.51 | 24,000 | 734 |
| 2025-12-17 | 福昌街１３號１０樓之３住宅大樓・3房 | 47.01 | 25,000 | 582 |
| 2025-11-27 | 福昌街３５號十五樓之１住宅大樓・3房 | 47.08 | 31,200 | 661 |
| 2025-11-05 | 福昌街１５號７樓之６住宅大樓・3房 | 38.23 | 24,800 | 740 |
東區福昌街 租金常見問題
東區福昌街租金多少？
臺中市東區福昌街租賃實價登錄租金中位約 688 元/坪/月，共 48 筆。以 25 坪估，月租約 17,200 元。
在 福昌街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 26 萬/坪、租金中位 688 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。