東區樂業一路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 57 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

645元/坪/月

東區全區中位

612元/坪/月

買房年投報

2.8%

買租比

36年

樂業一路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 54 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	27,000	664	29
6-15 年	24,500	555	25

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-12 層	23,000	621	18
13 層以上	27,000	664	36

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-17	樂業一路７號４樓之５住宅大樓・3房	44.49	29,500	664
2026-08-17	樂業一路７號４樓之５住宅大樓・3房	44.49	29,500	664
2026-08-04	樂業一路７號四樓之１住宅大樓・3房	45.89	36,000	783
2026-08-04	樂業一路７號四樓之１住宅大樓・3房	45.89	36,000	783
2026-06-29	樂業一路７９號七樓之５華廈・3房	47.78	23,000	555
2026-06-29	樂業一路７９號七樓之５華廈・3房	47.78	23,000	555
2026-06-26	樂業一路７９號八樓之７華廈・2房	35.35	22,200	817
2026-06-26	樂業一路７９號八樓之７華廈・2房	35.35	22,200	817
2026-06-04	樂業一路７號六樓之１住宅大樓・3房	45.89	27,500	671
2026-06-04	樂業一路７號六樓之１住宅大樓・3房	45.89	27,500	671
2026-04-14	樂業一路７９號十樓之２華廈・3房	44.12	24,500	658
2026-03-31	樂業一路９號十一樓之７住宅大樓・2房	38.92	27,000	694
2026-03-02	樂業一路９號四樓之７住宅大樓・2房	30.22	22,500	744
2026-02-09	樂業一路５號１１樓之７住宅大樓・2房	40.05	25,000	701
2026-02-08	樂業一路７７號九樓之７華廈・2房	39.62	17,000	506
2026-02-05	樂業一路７７號４樓之５華廈・3房	50.14	28,000	621
2026-01-29	樂業一路５號十三樓之７住宅大樓・2房	40.05	22,500	562
2026-01-19	樂業一路５號七樓之２住宅大樓・3房	47.74	22,000	479

東區樂業一路租金多少？

臺中市東區樂業一路租賃實價登錄租金中位約 645 元/坪/月，共 57 筆。以 25 坪估，月租約 16,125 元。

在樂業一路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 28 萬/坪、租金中位 645 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。