東區福仁街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 38 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
509元/坪/月
東區全區中位
612元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
29年
福仁街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 36 筆、總樓層有填的 36 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,000 | 433 | 22 |
| 30 年以上 | 12,500 | 575 | 14 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,600 | 559 | 23 |
| 6-12 層 | 15,500 | 430 | 13 |
福仁街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 福仁街３０號六樓華廈・3房 | 37.35 | 12,000 | 321 |
| 2026-07-28 | 福仁街３０號六樓華廈・3房 | 37.35 | 12,000 | 321 |
| 2026-06-25 | 福仁街３２號六樓華廈・3房 | 47.36 | 20,500 | 433 |
| 2026-06-25 | 福仁街３２號六樓華廈・3房 | 47.36 | 20,500 | 433 |
| 2026-06-01 | 福仁街１２２號５樓之１公寓・2房 | 27.78 | 16,000 | 575 |
| 2026-06-01 | 福仁街１２２號５樓之１公寓・2房 | 27.78 | 16,000 | 575 |
| 2026-04-25 | 福仁街３０號四樓華廈・3房 | 37.35 | 16,000 | 430 |
| 2026-03-28 | 福仁街２６９號透天・9房 | 5.45 | 7,500 | 1379 |
| 2026-01-17 | 福仁街３０號３樓華廈・3房 | 37.35 | 19,000 | 509 |
| 2025-11-01 | 福仁街２６９號透天・9房 | 5.45 | 7,000 | 1286 |
| 2025-10-22 | 福仁街１３６號五樓之１公寓・3房 | 27.78 | 16,000 | 575 |
| 2025-07-29 | 福仁街２６９號透天・9房 | 6.05 | 7,500 | 1240 |
| 2025-07-22 | 福仁街９８號三樓之二公寓・3房 | 27.78 | 14,600 | 526 |
| 2025-06-25 | 福仁街７３號透天・4房 | 45.17 | 22,000 | 486 |
| 2025-06-06 | 福仁街２６９號透天・9房 | 6.05 | 7,500 | 1240 |
| 2025-06-02 | 福仁街１３６號３樓之一公寓・3房 | 2.99 | 6,000 | 2003 |
| 2025-06-02 | 福仁街１３６號３樓之一公寓・3房 | 2.99 | 7,000 | 2337 |
| 2025-05-28 | 福仁街１２２號５樓之１公寓・2房 | 27.78 | 15,500 | 559 |
東區福仁街 租金常見問題
東區福仁街租金多少？
臺中市東區福仁街租賃實價登錄租金中位約 509 元/坪/月，共 38 筆。以 25 坪估，月租約 12,725 元。
在 福仁街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.7 萬/坪、租金中位 509 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。