沙鹿區保安路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 45 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

496元/坪/月

沙鹿區全區中位

684元/坪/月

買房年投報

2.7%

買租比

37年

保安路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 2 年，屋齡有填的 45 筆、總樓層有填的 45 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	20,400	565	24
6-15 年	22,000	526	4
16-30 年	18,000	466	17

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-12 層	18,000	466	20
13 層以上	20,400	565	24

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-06-27	保安路３５號十一樓之６住宅大樓・3房	56.85	15,000	264
2026-06-10	保安路５５巷９號七樓華廈・3房	38.21	18,000	469
2026-06-02	保安路３３號９樓之７住宅大樓・2房	32.64	18,500	565
2026-05-31	保安路３１號四樓之５住宅大樓・2房	32.64	15,500	476
2026-05-08	保安路３３號５樓之８住宅大樓・2房	32.64	18,000	635
2026-05-07	保安路３１號四樓之６住宅大樓・3房	42.34	20,400	536
2026-05-03	保安路３號六樓之５華廈・3房	47	22,000	469
2026-04-28	保安路５５巷３號七樓華廈・3房	40.13	14,800	370
2026-04-24	保安路３３號六樓之３住宅大樓・2房	32.64	16,000	489
2026-04-15	保安路３５號５樓之８住宅大樓・2房	31.64	21,000	764
2026-04-15	保安路３５號１５樓之８住宅大樓・2房	32.64	25,000	767
2026-04-14	保安路３３號７樓之６住宅大樓・3房	42.34	22,000	519
2026-04-01	保安路３１號１５樓之７住宅大樓・3房	38.35	25,000	651
2026-03-25	保安路５５巷６號六樓華廈・3房	36.33	18,000	496
2026-02-10	保安路５５巷１５號３樓華廈・3房	40.45	16,200	400
2026-01-26	保安路５５巷９號二樓華廈・3房	43.51	20,000	466
2026-01-25	保安路３１號１４樓之３住宅大樓・2房	32.64	20,000	817
2025-12-23	保安路５５巷１號六樓華廈・3房	36.75	17,000	463

沙鹿區保安路租金多少？

臺中市沙鹿區保安路租賃實價登錄租金中位約 496 元/坪/月，共 45 筆。以 25 坪估，月租約 12,400 元。

在保安路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 22 萬/坪、租金中位 496 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 37 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。