臺中市沙鹿區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,760 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
688元/坪/月
30 坪月租約
20,640元
買房年投報
4.1%
買租比
24年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 731 | 873 |
| 透天 | 460 | 385 |
| 套房 | 969 | 177 |
| 住宅大樓 | 532 | 171 |
| 公寓 | 526 | 94 |
| 其他 | 350 | 33 |
| 店面 | 582 | 27 |
沙鹿區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 東晉路清雲巷 | 1084 | 14 |
| 興安路 | 979 | 459 |
| 北勢東路 | 793 | 20 |
| 晉文路 | 777 | 33 |
| 臺灣大道六段 | 734 | 46 |
| 臺灣大道七段 | 711 | 284 |
| 中山路中峰巷 | 704 | 5 |
| 鎮南路二段 | 698 | 7 |
| 光榮街 | 661 | 21 |
| 北中七街 | 645 | 7 |
| 北中三街 | 628 | 14 |
| 福鹿街 | 582 | 5 |
| 光明街 | 575 | 6 |
| 永寧路一段 | 565 | 14 |
| 民族路 | 565 | 23 |
| 七賢南路 | 562 | 22 |
| 福成路 | 545 | 15 |
| 保成路 | 542 | 5 |
| 六路十街 | 536 | 6 |
| 斗潭路 | 532 | 79 |
| 向上路六段 | 532 | 42 |
| 中山路 | 529 | 119 |
| 自立路 | 526 | 34 |
| 南斗路 | 516 | 5 |
| 六路十四街 | 509 | 10 |
| 七賢路 | 506 | 5 |
| 新生街 | 502 | 6 |
| 樂群新莊 | 499 | 23 |
| 保安路 | 496 | 41 |
| 向上路七段 | 489 | 11 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 六路十街９２號 透天・4房 | 88.83 | 30,500 | 344 |
| 2026-05-08 | 保安路３３號５樓之８ 住宅大樓・2房 | 32.64 | 18,000 | 635 |
| 2026-05-08 | 正英十三街１５８號 透天・4房 | 49.69 | 37,547 | 757 |
| 2026-05-08 | 臺灣大道七段４３２巷６６弄２２號３樓 華廈・1房 | 6.03 | 5,500 | 912 |
| 2026-05-07 | 興安路６０巷４１弄１５號十二樓之３ 住宅大樓・2房 | 31.22 | 16,000 | 512 |
| 2026-05-07 | 保安路３１號四樓之６ 住宅大樓・3房 | 42.34 | 20,400 | 536 |
| 2026-05-07 | 北中七街７７號十一樓之５ 住宅大樓・2房 | 28.62 | 18,000 | 645 |
| 2026-05-07 | 晉文路１４９巷８弄７５號 透天・15房 | 5.11 | 5,000 | 979 |
| 2026-05-07 | 興安路６４-３號二樓之１９ 華廈・1房 | 4.33 | 4,500 | 1038 |
| 2026-05-07 | 興安路６４-３號三樓之１０ 華廈・1房 | 4.33 | 4,500 | 1038 |
| 2026-05-07 | 興安路６４-３號二樓之４３ 華廈・1房 | 4.29 | 4,700 | 1098 |
| 2026-05-05 | 中山路７６巷１８號２樓之３ 華廈・3房 | 36.5 | 18,400 | 502 |
| 2026-05-05 | 興安路６４-３號四樓之２９ 華廈・1房 | 4.33 | 4,500 | 1038 |
| 2026-05-04 | 臺灣大道七段９７５巷８號四樓之１ 公寓・2房 | 25.27 | 8,500 | 337 |
| 2026-05-04 | 向上路六段７７２號３樓之７ 華廈・3房 | 46.4 | 21,000 | 479 |
臺中市沙鹿區 租金常見問題
臺中市沙鹿區租金多少？
臺中市沙鹿區租賃實價登錄租金中位約 688 元/坪/月，共 1,760 筆。以 30 坪估，月租約 20,640 元。
沙鹿區買房當包租公划算嗎？
以 沙鹿區 成屋單價中位 20 萬/坪、租金中位 688 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。