沙鹿區保寧路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 24 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

466元/坪/月

沙鹿區全區中位

684元/坪/月

買房年投報

3.7%

買租比

27年

保寧路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	17,300	466	24

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-12 層	15,300	466	23

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-02-04	保寧路２２巷３７號３樓華廈・4房	37.16	17,300	466
2025-12-24	保寧路２２巷３４號四樓華廈・3房	34.57	13,600	393
2025-12-16	保寧路１２號七樓之２華廈・3房	48.91	23,000	469
2025-12-10	保寧路２２巷３１號五樓華廈・3房	34.83	15,000	430
2025-12-02	保寧路１８號四樓之五華廈・2房	38.47	17,500	479
2025-03-20	保寧路１２號７樓之２華廈・3房	48.91	21,500	466
2025-01-07	保寧路２２巷３７號四樓華廈・4房	37.16	13,000	350
2024-12-23	保寧路２２巷３４號４樓華廈・3房	34.57	13,600	393
2024-12-16	保寧路２２巷３１號五樓華廈・3房	34.83	15,000	430
2024-12-06	保寧路１８號四樓之五華廈・2房	38.47	17,500	479
2024-10-23	保寧路２２巷３３號９樓之２華廈・1房	14.66	9,500	648
2024-08-19	保寧路２２巷３０號１０樓之２華廈・3房	35.17	18,000	512
2024-08-16	保寧路２２巷３４號９樓之２華廈・1房	14.58	12,500	856
2024-07-24	保寧路２２巷３９號六樓之三華廈・3房	30.3	17,800	588
2024-04-16	保寧路１２號７樓之２華廈・3房	48.91	21,500	466
2023-08-24	保寧路２２巷３號透天・4房	63.87	25,000	390
2023-08-07	保寧路２２巷３９號６樓之３華廈・3房	30.3	15,000	496
2023-01-06	保寧路２２巷３７號３樓華廈・4房	37.16	17,300	466

沙鹿區保寧路租金多少？

臺中市沙鹿區保寧路租賃實價登錄租金中位約 466 元/坪/月，共 24 筆。以 25 坪估，月租約 11,650 元。

在保寧路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 15 萬/坪、租金中位 466 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。