沙鹿區晉文路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 44 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
817元/坪/月
沙鹿區全區中位
684元/坪/月
買房年投報
5.4%
買租比
18年
晉文路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 15 年，屋齡有填的 44 筆、總樓層有填的 44 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 5,000 | 899 | 30 |
| 16-30 年 | 5,000 | 608 | 13 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 5,000 | 817 | 44 |
晉文路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 5,000 | 979 |
| 2026-06-27 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 5,000 | 979 |
| 2026-06-27 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 5,200 | 1018 |
| 2026-06-23 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 4,600 | 899 |
| 2026-06-20 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 5,000 | 979 |
| 2026-06-15 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 4,400 | 860 |
| 2026-06-14 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 5,000 | 979 |
| 2026-06-11 | 晉文路２巷５號透天・6房 | 6.89 | 4,200 | 608 |
| 2026-06-11 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 5,500 | 1074 |
| 2026-06-02 | 晉文路１３９號透天・8房 | 5 | 7,500 | 1501 |
| 2026-05-27 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 5,500 | 1074 |
| 2026-05-07 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 5,000 | 979 |
| 2026-05-04 | 晉文路２９巷２０號透天・27房 | 13 | 11,000 | 846 |
| 2026-04-16 | 晉文路１４９巷８弄７５號透天・15房 | 5.11 | 5,000 | 979 |
| 2026-04-08 | 晉文路２８６巷２５號透天・3房 | 5 | 7,000 | 1398 |
| 2026-03-21 | 晉文路２巷３號透天・6房 | 6.89 | 4,000 | 582 |
| 2026-01-30 | 晉文路２巷３號透天・6房 | 6.89 | 4,800 | 698 |
| 2026-01-16 | 晉文路２巷５號透天・6房 | 6.89 | 5,500 | 800 |
沙鹿區晉文路 租金常見問題
沙鹿區晉文路租金多少？
臺中市沙鹿區晉文路租賃實價登錄租金中位約 817 元/坪/月，共 44 筆。以 25 坪估，月租約 20,425 元。
在 晉文路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18.1 萬/坪、租金中位 817 元/坪/月推估，年投報率約 5.4%、買租比約 18 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。