沙鹿區正德路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 15 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
479元/坪/月
沙鹿區全區中位
684元/坪/月
買房年投報
2.3%
買租比
43年
正德路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 19 年，屋齡有填的 15 筆、總樓層有填的 15 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 17,000 | 605 | 3 |
| 16-30 年 | 23,000 | 479 | 11 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 | 479 | 12 |
| 6-12 層 | 17,000 | 605 | 3 |
正德路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 正德路１９１巷２號透天・2房 | 45.41 | 21,800 | 479 |
| 2026-05-18 | 正德路７２巷４６號透天・4房 | 61.11 | 30,000 | 489 |
| 2026-04-15 | 正德路８０號３樓之３華廈・2房 | 29.23 | 17,000 | 582 |
| 2026-04-10 | 正德路２０１巷３６弄１號透天・4房 | 49.53 | 23,000 | 463 |
| 2026-03-30 | 正德路８０號４樓之８華廈・3房 | 29.5 | 15,816 | 605 |
| 2026-03-25 | 正德路８０號２樓之２華廈・3房 | 38.6 | 25,000 | 648 |
| 2025-12-05 | 正德路１６６巷７號透天・4房 | 60.05 | 26,000 | 433 |
| 2025-03-10 | 正德路３２１巷１９弄１０號透天・3房 | 47.21 | 23,000 | 486 |
| 2025-02-22 | 正德路２０１巷３６弄８號透天・4房 | 50.95 | 22,000 | 433 |
| 2024-06-07 | 正德路１９１巷２號透天・2房 | 45.41 | 21,800 | 479 |
| 2024-03-06 | 正德路３２１巷１９弄１０號透天・3房 | 47.21 | 23,000 | 486 |
| 2023-05-26 | 正德路１９１巷２號透天・2房 | 45.41 | 21,800 | 479 |
| 2023-03-10 | 正德路３２１巷１９弄１０號透天・3房 | 47.21 | 23,000 | 486 |
| 2018-02-13 | 正德路５０巷２７號透天・4房 | 65.3 | 20,000 | 307 |
| 2012-12-10 | 正德路321巷33弄11號透天・4房 | 49.53 | 15,000 | 304 |
沙鹿區正德路 租金常見問題
沙鹿區正德路租金多少？
臺中市沙鹿區正德路租賃實價登錄租金中位約 479 元/坪/月，共 15 筆。以 25 坪估，月租約 11,975 元。
在 正德路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 25 萬/坪、租金中位 479 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 43 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。