臺中市潭子區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,584 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
516元/坪/月
30 坪月租約
15,480元
買房年投報
2.9%
買租比
34年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 529 | 579 |
| 華廈 | 493 | 420 |
| 透天 | 539 | 362 |
| 店面 | 631 | 83 |
| 公寓 | 499 | 80 |
| 其他 | 350 | 44 |
| 套房 | 896 | 16 |
潭子區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 頭張路一段 | 787 | 41 |
| 大德一路二段 | 694 | 6 |
| 弘智一街 | 678 | 13 |
| 弘智街 | 661 | 12 |
| 勝利八街 | 658 | 8 |
| 民族路三段 | 645 | 8 |
| 得天街 | 631 | 19 |
| 興豐山莊 | 618 | 5 |
| 潭子街一段 | 612 | 13 |
| 大成街 | 612 | 15 |
| 人和路 | 612 | 19 |
| 大豐路一段 | 612 | 5 |
| 潭陽路 | 598 | 19 |
| 豐興路一段 | 588 | 8 |
| 僑興路 | 585 | 21 |
| 大豐路三段 | 575 | 14 |
| 中山路二段 | 572 | 62 |
| 中興路 | 572 | 12 |
| 大德北路 | 569 | 10 |
| 僑興一街 | 565 | 39 |
| 勝利五街 | 549 | 16 |
| 頭張路二段 | 536 | 21 |
| 復興路一段 | 532 | 49 |
| 勝利十二街 | 532 | 9 |
| 大富路一段 | 529 | 33 |
| 頭家路 | 529 | 46 |
| 弘智二街 | 526 | 8 |
| 大豐路二段 | 522 | 8 |
| 勝利路 | 522 | 51 |
| 雅豐街 | 522 | 34 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 中山路二段３９８號 透天・5房 | 8.85 | 9,800 | 1107 |
| 2026-08-06 | 興華一路２４１巷１７號 透天・3房 | 58.19 | 15,000 | 258 |
| 2026-08-05 | 勝利六街１９號九樓 住宅大樓・3房 | 41.25 | 15,000 | 364 |
| 2026-08-05 | 弘智街５１號８樓之３ 住宅大樓・3房 | 41.37 | 28,000 | 678 |
| 2026-08-02 | 興華一路１４１巷９１弄９號３樓 華廈・2房 | 17.77 | 14,000 | 787 |
| 2026-08-01 | 復興路一段２之１４號 店面・2房 | 43.57 | 15,000 | 344 |
| 2026-08-01 | 僑興路１６９號九樓之５ 住宅大樓・3房 | 61.55 | 24,400 | 433 |
| 2026-07-31 | 中山路一段１３之１０號１７樓 住宅大樓・3房 | 39.29 | 13,500 | 344 |
| 2026-07-31 | 中山路一段１３之１０號１７樓 住宅大樓・3房 | 39.29 | 13,500 | 344 |
| 2026-07-31 | 福潭路８３０巷２６號三樓 華廈・3房 | 35.68 | 15,000 | 420 |
| 2026-07-31 | 福潭路８３０巷２６號三樓 華廈・3房 | 35.68 | 15,000 | 420 |
| 2026-07-31 | 祥和新莊５３號 透天・3房 | 25.48 | 14,000 | 549 |
| 2026-07-31 | 祥和新莊５３號 透天・3房 | 25.48 | 14,000 | 549 |
| 2026-07-31 | 中山路一段１５巷１３號８樓 住宅大樓・3房 | 35.39 | 21,950 | 621 |
| 2026-07-31 | 中山路一段１５巷１３號８樓 住宅大樓・3房 | 35.39 | 21,950 | 621 |
臺中市潭子區 租金常見問題
臺中市潭子區租金多少？
臺中市潭子區租賃實價登錄租金中位約 516 元/坪/月，共 1,584 筆。以 30 坪估，月租約 15,480 元。
潭子區買房當包租公划算嗎？
以 潭子區 成屋單價中位 21.2 萬/坪、租金中位 516 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。