臺中市潭子區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,441 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
512元/坪/月
30 坪月租約
15,360元
買房年投報
2.9%
買租比
35年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 529 | 515 |
| 華廈 | 496 | 380 |
| 透天 | 532 | 336 |
| 店面 | 621 | 79 |
| 公寓 | 499 | 71 |
| 其他 | 350 | 44 |
| 套房 | 896 | 16 |
潭子區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 頭張路一段 | 734 | 35 |
| 大德一路二段 | 694 | 6 |
| 勝利八街 | 668 | 6 |
| 弘智街 | 661 | 9 |
| 弘智一街 | 658 | 7 |
| 民族路三段 | 645 | 8 |
| 得天街 | 631 | 17 |
| 興豐山莊 | 618 | 5 |
| 人和路 | 618 | 18 |
| 潭子街一段 | 612 | 11 |
| 大成街 | 612 | 15 |
| 豐興路一段 | 588 | 8 |
| 潭陽路 | 588 | 17 |
| 僑興路 | 585 | 15 |
| 大豐路三段 | 575 | 14 |
| 中興路 | 572 | 12 |
| 大德北路 | 569 | 9 |
| 復興路一段 | 565 | 47 |
| 頭張路二段 | 565 | 19 |
| 僑興一街 | 562 | 31 |
| 中山路二段 | 549 | 53 |
| 勝利五街 | 549 | 14 |
| 大富路一段 | 542 | 31 |
| 勝利十二街 | 532 | 7 |
| 頭家路 | 529 | 44 |
| 得天南街 | 526 | 5 |
| 弘智二街 | 526 | 7 |
| 大豐路二段 | 522 | 8 |
| 勝利路 | 522 | 49 |
| 雅豐街 | 522 | 34 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 頭家路１１６巷３６號２樓之３ 住宅大樓・3房 | 47.08 | 20,000 | 387 |
| 2026-06-20 | 大富路一段３巷１４弄１之１號 公寓・3房 | 23.04 | 10,000 | 433 |
| 2026-06-20 | 和平路６９巷３８號５樓 華廈・3房 | 32.77 | 15,000 | 456 |
| 2026-06-20 | 中山路一段１７號七樓之１ 住宅大樓・2房 | 30 | 19,300 | 645 |
| 2026-06-18 | 弘智一街１６６號十一樓之６ 住宅大樓・2房 | 39.57 | 19,500 | 612 |
| 2026-06-18 | 圓通南路１８６號２樓 透天・2房 | 17.71 | 13,000 | 734 |
| 2026-06-17 | 僑興一街８６號３樓之５ 住宅大樓・3房 | 47.38 | 28,000 | 592 |
| 2026-06-16 | 中山路２段１３７巷２３號１０樓 住宅大樓・3房 | 35.07 | 12,000 | 340 |
| 2026-06-16 | 榮興街８３巷１０號六樓 華廈・10房 | 15 | 16,000 | 1068 |
| 2026-06-15 | 弘智一街１６８號２樓之３ 住宅大樓・2房 | 39.14 | 22,100 | 678 |
| 2026-06-13 | 弘智一街１６８號十一樓之１ 住宅大樓・2房 | 35.44 | 22,800 | 817 |
| 2026-06-10 | 復興路一段２之１１號七樓 華廈・3房 | 37.46 | 15,000 | 400 |
| 2026-06-10 | 勝利路２４１號十四樓 住宅大樓・3房 | 43.61 | 21,000 | 483 |
| 2026-06-10 | 僑興路９３號１１樓之３ 住宅大樓・3房 | 48.57 | 25,000 | 542 |
| 2026-06-10 | 勝利路２４９巷１號十一樓 住宅大樓・3房 | 33.67 | 21,000 | 625 |
臺中市潭子區 租金常見問題
臺中市潭子區租金多少？
臺中市潭子區租賃實價登錄租金中位約 512 元/坪/月，共 1,441 筆。以 30 坪估，月租約 15,360 元。
潭子區買房當包租公划算嗎？
以 潭子區 成屋單價中位 21.2 萬/坪、租金中位 512 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。