潭子區弘智街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 16 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
661元/坪/月
潭子區全區中位
519元/坪/月
買房年投報
3.4%
買租比
30年
弘智街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 6 年，屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 28,000 | 678 | 6 |
| 6-15 年 | 20,000 | 645 | 8 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 22,000 | 678 | 14 |
弘智街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 弘智街５１號８樓之３住宅大樓・3房 | 41.37 | 28,000 | 678 |
| 2026-08-05 | 弘智街５１號８樓之３住宅大樓・3房 | 41.37 | 28,000 | 678 |
| 2026-08-05 | 弘智街５１號８樓之３住宅大樓・3房 | 41.37 | 28,000 | 678 |
| 2026-07-14 | 弘智街３９巷５５號四樓之１住宅大樓・3房 | 43.48 | 19,000 | 436 |
| 2026-07-14 | 弘智街３９巷５５號四樓之１住宅大樓・3房 | 43.48 | 19,000 | 436 |
| 2026-07-14 | 弘智街３９巷５５號四樓之１住宅大樓・3房 | 43.48 | 19,000 | 436 |
| 2026-05-29 | 弘智街３９巷５５號８樓之２住宅大樓・3房 | 43.83 | 21,000 | 479 |
| 2026-04-20 | 弘智街５５號店面 | 51.33 | 34,000 | 661 |
| 2026-02-25 | 弘智街３９巷５５號８樓之５住宅大樓・2房 | 34.2 | 22,000 | 645 |
| 2025-10-30 | 弘智街５１號八樓之５住宅大樓・2房 | 34.82 | 18,800 | 714 |
| 2025-07-16 | 弘智街３９巷５５號４樓之１住宅大樓・3房 | 43.48 | 19,000 | 436 |
| 2024-09-01 | 弘智街３９巷５５號８樓之５住宅大樓・2房 | 34.2 | 22,000 | 645 |
| 2024-01-12 | 弘智街５９號公寓 | 32.23 | 26,000 | 807 |
| 2021-10-08 | 弘智街３９巷５５號二樓之６住宅大樓・2房 | 33.21 | 20,000 | 754 |
| 2021-08-30 | 弘智街３９巷５５號８樓之２住宅大樓・3房 | 43.83 | 18,000 | 410 |
| 2021-04-28 | 弘智街３９巷５５號二樓之６住宅大樓・2房 | 33.21 | 20,000 | 754 |
潭子區弘智街 租金常見問題
潭子區弘智街租金多少？
臺中市潭子區弘智街租賃實價登錄租金中位約 661 元/坪/月，共 16 筆。以 25 坪估，月租約 16,525 元。
在 弘智街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 23.5 萬/坪、租金中位 661 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 30 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。