潭子區頭家路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 52 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
529元/坪/月
潭子區全區中位
519元/坪/月
買房年投報
1.6%
買租比
62年
頭家路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 47 筆、總樓層有填的 47 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 24,000 | 539 | 12 |
| 16-30 年 | 18,000 | 585 | 3 |
| 30 年以上 | 16,000 | 506 | 30 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 744 | 3 |
| 6-12 層 | 18,000 | 529 | 44 |
頭家路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 頭家路１１６巷３６號３樓之１住宅大樓・3房 | 47.47 | 22,500 | 506 |
| 2026-08-17 | 頭家路１１６巷３６號３樓之１住宅大樓・3房 | 47.47 | 22,500 | 506 |
| 2026-08-17 | 頭家路１０８號華廈・2房 | 30.49 | 17,500 | 575 |
| 2026-08-17 | 頭家路１０８號華廈・2房 | 30.49 | 17,500 | 575 |
| 2026-06-20 | 頭家路１１６巷３６號２樓之３住宅大樓・3房 | 47.08 | 20,000 | 387 |
| 2026-06-20 | 頭家路１１６巷３６號２樓之３住宅大樓・3房 | 47.08 | 20,000 | 387 |
| 2026-06-20 | 頭家路１１６巷３６號２樓之３住宅大樓・3房 | 47.08 | 20,000 | 387 |
| 2026-06-20 | 頭家路１１６巷３６號２樓之３住宅大樓・3房 | 47.08 | 20,000 | 387 |
| 2026-06-05 | 頭家路１１６巷１６號１０樓之１住宅大樓・3房 | 52.07 | 21,500 | 536 |
| 2026-06-05 | 頭家路１１６巷１６號１０樓之１住宅大樓・3房 | 52.07 | 21,500 | 536 |
| 2026-06-05 | 頭家路１１６巷１６號１０樓之１住宅大樓・3房 | 52.07 | 21,500 | 536 |
| 2026-04-14 | 頭家路１１６巷１２號八樓之６住宅大樓・2房 | 35.99 | 21,400 | 595 |
| 2026-04-10 | 頭家路１１６巷３２號十一樓之５住宅大樓・3房 | 48.91 | 24,000 | 489 |
| 2026-03-22 | 頭家路１１６巷３６號７樓之１住宅大樓・3房 | 55.55 | 30,000 | 539 |
| 2026-03-14 | 頭家路１１６巷１２號十樓之２住宅大樓・2房 | 35.98 | 23,500 | 836 |
| 2026-02-13 | 頭家路１１６巷３６號６樓之３住宅大樓・3房 | 55.53 | 25,000 | 450 |
| 2026-02-06 | 頭家路１８７號七樓華廈・3房 | 30.73 | 18,000 | 585 |
| 2026-02-02 | 頭家路１７９號７樓華廈・3房 | 37.53 | 13,145 | 350 |
潭子區頭家路 租金常見問題
潭子區頭家路租金多少？
臺中市潭子區頭家路租賃實價登錄租金中位約 529 元/坪/月，共 52 筆。以 25 坪估，月租約 13,225 元。
在 頭家路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 39.6 萬/坪、租金中位 529 元/坪/月推估，年投報率約 1.6%、買租比約 62 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。