臺中市神岡區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 529 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
598元/坪/月
30 坪月租約
17,940元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 698 | 280 |
| 華廈 | 473 | 81 |
| 其他 | 321 | 75 |
| 套房 | 1597 | 55 |
| 店面 | 836 | 22 |
| 住宅大樓 | 575 | 9 |
| 公寓 | 258 | 7 |
神岡區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 大富路 | 1640 | 108 |
| 豐工中路 | 1144 | 9 |
| 大圳路 | 926 | 41 |
| 豐洲路 | 833 | 14 |
| 五權路 | 777 | 20 |
| 昌平路五段 | 691 | 11 |
| 溝心路 | 651 | 6 |
| 大洲路 | 592 | 9 |
| 豐社路 | 575 | 6 |
| 豐社一街 | 575 | 8 |
| 大社街 | 549 | 10 |
| 東洲路 | 526 | 9 |
| 中山路 | 496 | 47 |
| 文昌街 | 493 | 19 |
| 大漢街 | 383 | 53 |
| 神清路 | 383 | 7 |
| 三社路 | 383 | 6 |
| 成都路 | 350 | 18 |
| 豐洲北段 | 324 | 6 |
| 社口街 | 284 | 11 |
| 八德路 | 281 | 8 |
| 厚生段 | 142 | 5 |
| 三角子段 | 83 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 八德路２２０巷９弄１６號 透天・3房 | 53.55 | 15,000 | 281 |
| 2026-08-10 | 八德路２２０巷９弄１６號 透天・3房 | 53.55 | 15,000 | 281 |
| 2026-08-01 | 中山路１７２０巷１５弄３號 透天・3房 | 15.99 | 8,800 | 552 |
| 2026-08-01 | 中山路１７２０巷１５弄３號 透天・3房 | 15.99 | 8,800 | 552 |
| 2026-07-30 | 昌平路五段３１３巷８６號５樓之５ 華廈・3房 | 39.07 | 27,000 | 691 |
| 2026-07-30 | 昌平路五段３１３巷８６號５樓之５ 華廈・3房 | 39.07 | 27,000 | 691 |
| 2026-07-21 | 豐社路１９６號１０樓之７ 住宅大樓・3房 | 52.02 | 30,000 | 575 |
| 2026-07-21 | 豐社路１９６號１０樓之７ 住宅大樓・3房 | 52.02 | 30,000 | 575 |
| 2026-07-17 | 大富路３９號 透天・18房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-07-17 | 大富路３９號 透天・18房 | 5 | 8,000 | 1600 |
| 2026-07-17 | 大富路３９號 透天・18房 | 5 | 8,500 | 1702 |
| 2026-07-17 | 大富路３９號 透天・18房 | 5 | 8,500 | 1702 |
| 2026-07-13 | 社口街１２７巷３１號３樓 公寓・3房 | 30.84 | 8,000 | 258 |
| 2026-07-13 | 社口街１２７巷３１號３樓 公寓・3房 | 30.84 | 8,000 | 258 |
| 2026-07-07 | 大洲路４１９號 透天・2房 | 15.22 | 15,000 | 985 |
臺中市神岡區 租金常見問題
臺中市神岡區租金多少？
臺中市神岡區租賃實價登錄租金中位約 598 元/坪/月，共 529 筆。以 30 坪估，月租約 17,940 元。
神岡區買房當包租公划算嗎？
以 神岡區 成屋單價中位 21 萬/坪、租金中位 598 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。