臺中市神岡區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 503 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
595元/坪/月
30 坪月租約
17,850元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 681 | 262 |
| 華廈 | 466 | 77 |
| 其他 | 321 | 75 |
| 套房 | 1597 | 55 |
| 店面 | 836 | 22 |
| 住宅大樓 | 360 | 7 |
| 公寓 | 258 | 5 |
神岡區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 大富路 | 1640 | 104 |
| 豐工中路 | 1144 | 9 |
| 大圳路 | 926 | 37 |
| 豐洲路 | 833 | 14 |
| 五權路 | 747 | 18 |
| 溝心路 | 651 | 6 |
| 大洲路 | 592 | 7 |
| 昌平路五段 | 585 | 7 |
| 豐社一街 | 575 | 8 |
| 大社街 | 549 | 10 |
| 東洲路 | 526 | 9 |
| 中山路 | 493 | 45 |
| 文昌街 | 493 | 19 |
| 八德路 | 390 | 6 |
| 神清路 | 383 | 7 |
| 三社路 | 383 | 6 |
| 大漢街 | 377 | 51 |
| 社口街 | 374 | 9 |
| 成都路 | 350 | 18 |
| 豐洲北段 | 324 | 6 |
| 厚生段 | 142 | 5 |
| 三角子段 | 83 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 大圳路４１之１０５號 透天・12房 | 9.93 | 10,000 | 1008 |
| 2026-06-12 | 大圳路４１之１０５號 透天・12房 | 9.93 | 9,000 | 906 |
| 2026-06-11 | 昌平路五段２３７巷１８７號 透天・2房 | 28.65 | 20,000 | 698 |
| 2026-06-10 | 成都路８３號 透天・3房 | 28.59 | 10,000 | 350 |
| 2026-06-10 | 成都路８３號 透天・3房 | 28.59 | 10,000 | 350 |
| 2026-06-08 | 大社街１１６號五樓 華廈・2房 | 28.63 | 11,800 | 413 |
| 2026-06-08 | 大社街１１６號五樓 華廈・2房 | 28.63 | 11,800 | 413 |
| 2026-06-06 | 東洲路２３巷５８號 透天・4房 | 28.47 | 14,900 | 522 |
| 2026-06-06 | 東洲路２３巷５８號 透天・4房 | 28.47 | 14,900 | 522 |
| 2026-06-01 | 中山路５５４號 店面・2房 | 17.82 | 30,000 | 1683 |
| 2026-06-01 | 中山路５５４號 店面・2房 | 17.82 | 30,000 | 1683 |
| 2026-05-05 | 大豐北街９７巷３０弄２６號 透天・18房 | 8 | 8,300 | 1038 |
| 2026-04-29 | 建國段349地號 其他 | 0 | 160,000 | 321 |
| 2026-04-23 | 文昌街１８８號四樓之２ 華廈・2房 | 18.22 | 7,000 | 383 |
| 2026-04-22 | 大洲路３６９巷２２號 透天・2房 | 37.15 | 22,000 | 592 |
臺中市神岡區 租金常見問題
臺中市神岡區租金多少？
臺中市神岡區租賃實價登錄租金中位約 595 元/坪/月，共 503 筆。以 30 坪估，月租約 17,850 元。
神岡區買房當包租公划算嗎？
以 神岡區 成屋單價中位 20.8 萬/坪、租金中位 595 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。