神岡區中山路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 52 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
545元/坪/月
神岡區全區中位
598元/坪/月
買房年投報
2.8%
買租比
36年
中山路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 41 年，屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 49 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 24,500 | 433 | 3 |
| 16-30 年 | 20,000 | 545 | 4 |
| 30 年以上 | 13,000 | 545 | 41 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 506 | 49 |
中山路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 中山路４７８巷１７弄１號透天・1房 | 14.26 | 10,000 | 701 |
| 2026-09-30 | 中山路４７８巷１７弄１號透天・3房 | 7.13 | 10,000 | 1402 |
| 2026-09-30 | 中山路４７８巷１７弄１號透天・3房 | 7.13 | 10,000 | 1402 |
| 2026-08-01 | 中山路１７２０巷１５弄３號透天・3房 | 15.99 | 8,800 | 552 |
| 2026-08-01 | 中山路１７２０巷１５弄３號透天・3房 | 15.99 | 8,800 | 552 |
| 2026-08-01 | 中山路１７２０巷１５弄３號透天・3房 | 15.99 | 8,800 | 552 |
| 2026-06-01 | 中山路５５４號店面・2房 | 17.82 | 30,000 | 1683 |
| 2026-06-01 | 中山路５５４號店面・2房 | 17.82 | 30,000 | 1683 |
| 2026-06-01 | 中山路５５４號店面・2房 | 17.82 | 30,000 | 1683 |
| 2026-03-31 | 中山路１３２３巷２５號透天・3房 | 34.17 | 15,000 | 440 |
| 2026-01-20 | 中山路６６７巷６８之１６號透天・4房 | 56.51 | 24,500 | 433 |
| 2025-12-12 | 中山路４７８巷１７弄１號透天・2房 | 30.18 | 15,000 | 496 |
| 2025-11-23 | 中山路１７２０巷４０弄１９號透天・3房 | 29.22 | 10,000 | 344 |
| 2025-11-20 | 中山路８１６巷８８號透天・5房 | 40.58 | 20,000 | 493 |
| 2025-09-23 | 中山路４７８巷１７弄２５號透天・3房 | 36.15 | 20,000 | 552 |
| 2025-07-29 | 中山路５４８巷８弄６之１號３樓公寓・3房 | 30.84 | 8,000 | 258 |
| 2025-03-26 | 中山路１３２３巷２５號透天・3房 | 34.17 | 15,000 | 440 |
| 2025-03-26 | 中山路７９４號店面 | 37.16 | 42,000 | 1131 |
神岡區中山路 租金常見問題
神岡區中山路租金多少？
臺中市神岡區中山路租賃實價登錄租金中位約 545 元/坪/月，共 52 筆。以 25 坪估，月租約 13,625 元。
在 中山路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 23.6 萬/坪、租金中位 545 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。