臺中市西區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 8,430 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
707元/坪/月
30 坪月租約
21,210元
買房年投報
3.7%
買租比
27年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 737 | 3,805 |
| 店面 | 631 | 1,204 |
| 華廈 | 661 | 1,157 |
| 透天 | 1025 | 920 |
| 公寓 | 655 | 879 |
| 套房 | 598 | 413 |
| 其他 | 985 | 52 |
西區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 文化街 | 2149 | 19 |
| 大益段 | 2040 | 5 |
| 精誠三街 | 2017 | 8 |
| 五廊街 | 1818 | 88 |
| 梅川西路一段 | 1620 | 15 |
| 精誠十四街 | 1511 | 7 |
| 博館二街 | 1425 | 8 |
| 精美街 | 1425 | 18 |
| 日新街 | 1322 | 54 |
| 中興三巷 | 1319 | 31 |
| 精誠二十一街 | 1236 | 15 |
| 精誠八街 | 1193 | 6 |
| 精誠九街 | 1164 | 5 |
| 精誠十六街 | 1041 | 8 |
| 懷寧街 | 1038 | 14 |
| 西屯路一段 | 979 | 43 |
| 明義街 | 965 | 38 |
| 向上路一段 | 936 | 399 |
| 麻園頭段 | 926 | 8 |
| 日盛街 | 919 | 26 |
| 中山路 | 916 | 10 |
| 福人街 | 902 | 40 |
| 五權六街 | 902 | 11 |
| 臺灣大道一段 | 896 | 5 |
| 五權西五街 | 893 | 10 |
| 博館三街 | 893 | 6 |
| 太原路一段 | 886 | 7 |
| 忠明南路 | 876 | 821 |
| 健行路 | 866 | 58 |
| 昇平街 | 863 | 58 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 美村路一段１８８巷２號２樓 華廈・3房 | 36.1 | 18,000 | 499 |
| 2026-07-31 | 忠誠街６６巷５號二樓 公寓・3房 | 25.49 | 13,000 | 509 |
| 2026-07-31 | 大業路２３號１２樓之１ 住宅大樓・1房 | 28.99 | 15,000 | 516 |
| 2026-07-31 | 日興街１００號６樓之１１ 華廈・1房 | 12.35 | 7,600 | 615 |
| 2026-07-31 | 三民路一段５８－３號七樓之８ 住宅大樓・1房 | 10.22 | 7,000 | 684 |
| 2026-07-31 | 華美西街一段３３號五樓之８ 住宅大樓・1房 | 9.8 | 7,000 | 714 |
| 2026-07-31 | 向上北路１２６號２樓之２ 華廈・2房 | 33.32 | 25,000 | 750 |
| 2026-07-31 | 三民路一段５０巷８號５樓之２４ 住宅大樓・1房 | 9.32 | 7,300 | 783 |
| 2026-07-31 | 西屯路一段１２５號５樓之２ 公寓・1房 | 5.5 | 4,500 | 820 |
| 2026-07-31 | 公益路１１９號６樓之２１ 住宅大樓・1房 | 9.71 | 8,500 | 876 |
| 2026-07-31 | 向上路一段４０２號８樓之５ 住宅大樓・1房 | 10.18 | 11,000 | 1081 |
| 2026-07-30 | 精誠路６８號５樓之３ 住宅大樓・4房 | 60.19 | 15,000 | 248 |
| 2026-07-30 | 模範街３５號３樓之２ 華廈・3房 | 41.35 | 22,000 | 532 |
| 2026-07-30 | 日興街１００號８樓之４ 華廈・1房 | 10.77 | 6,400 | 595 |
| 2026-07-30 | 民興街１４１巷１４號 透天・4房 | 27.77 | 18,000 | 648 |
臺中市西區 租金常見問題
臺中市西區租金多少？
臺中市西區租賃實價登錄租金中位約 707 元/坪/月，共 8,430 筆。以 30 坪估，月租約 21,210 元。
西區買房當包租公划算嗎？
以 西區 成屋單價中位 22.7 萬/坪、租金中位 707 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。