臺中市西區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 7,988 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
704元/坪/月
30 坪月租約
21,120元
買房年投報
3.7%
買租比
27年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 737 | 3,559 |
| 店面 | 631 | 1,190 |
| 華廈 | 658 | 1,075 |
| 透天 | 1008 | 868 |
| 公寓 | 655 | 831 |
| 套房 | 598 | 413 |
| 其他 | 985 | 52 |
西區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 文化街 | 2083 | 17 |
| 大益段 | 2040 | 5 |
| 精誠三街 | 2017 | 8 |
| 五廊街 | 1818 | 83 |
| 梅川西路一段 | 1620 | 15 |
| 精誠十四街 | 1511 | 7 |
| 博館二街 | 1425 | 8 |
| 精美街 | 1425 | 17 |
| 日新街 | 1322 | 44 |
| 中興三巷 | 1319 | 31 |
| 精誠二十一街 | 1236 | 15 |
| 精誠八街 | 1193 | 6 |
| 精誠九街 | 1164 | 5 |
| 精誠十六街 | 1041 | 8 |
| 懷寧街 | 1038 | 14 |
| 精誠五街 | 985 | 12 |
| 西屯路一段 | 979 | 38 |
| 明義街 | 965 | 36 |
| 向上路一段 | 955 | 374 |
| 麻園頭段 | 926 | 8 |
| 日盛街 | 919 | 25 |
| 中山路 | 916 | 10 |
| 福人街 | 902 | 38 |
| 五權六街 | 902 | 11 |
| 臺灣大道一段 | 896 | 5 |
| 五權西五街 | 893 | 10 |
| 博館三街 | 893 | 6 |
| 太原路一段 | 886 | 7 |
| 忠明南路 | 876 | 805 |
| 健行路 | 866 | 58 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 美村路一段２７０巷９號三樓 公寓・3房 | 33.91 | 22,000 | 648 |
| 2026-06-20 | 日新街１６號 透天・25房 | 4 | 7,000 | 1752 |
| 2026-06-19 | 民權路１５３號１０樓之３ 住宅大樓・2房 | 21.21 | 13,214 | 621 |
| 2026-06-19 | 三民路一段６２巷１５號６樓之２ 華廈・1房 | 10.08 | 7,400 | 734 |
| 2026-06-18 | 民生路１３５號２２樓之８ 住宅大樓・1房 | 13.17 | 6,500 | 493 |
| 2026-06-18 | 大仁街５６號６樓之１０ 華廈・1房 | 11.63 | 6,500 | 559 |
| 2026-06-18 | 大忠南街７７號１１樓之３ 住宅大樓・3房 | 41.42 | 23,700 | 572 |
| 2026-06-18 | 梅川西路二段３０號１０樓之１０ 住宅大樓・1房 | 12.31 | 9,000 | 731 |
| 2026-06-18 | 中華路一段１-７號１３樓之１５ 住宅大樓・1房 | 13.45 | 10,000 | 744 |
| 2026-06-18 | 公益路３４９號８樓之２ 住宅大樓・1房 | 12.56 | 10,000 | 797 |
| 2026-06-18 | 五權八街１５１號 透天 | 40.48 | 34,133 | 843 |
| 2026-06-18 | 美村路一段４３號１１樓之１７ 住宅大樓・1房 | 9.31 | 8,300 | 893 |
| 2026-06-18 | 日新街１６號 透天・25房 | 4 | 7,000 | 1752 |
| 2026-06-17 | 金山路２５-１號五樓 公寓・3房 | 31.24 | 11,000 | 354 |
| 2026-06-17 | 美村路一段５６４巷１７號五樓 公寓・3房 | 26.07 | 16,000 | 615 |
臺中市西區 租金常見問題
臺中市西區租金多少？
臺中市西區租賃實價登錄租金中位約 704 元/坪/月，共 7,988 筆。以 30 坪估，月租約 21,120 元。
西區買房當包租公划算嗎？
以 西區 成屋單價中位 22.6 萬/坪、租金中位 704 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。