西區文化街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 24 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
2149元/坪/月
西區全區中位
717元/坪/月
買房年投報
8.5%
買租比
12年
文化街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 38 年，屋齡有填的 22 筆、總樓層有填的 22 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 31,000 | 1,091 | 4 |
| 30 年以上 | 13,000 | 2,149 | 18 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 | 2,149 | 18 |
| 6-12 層 | 31,000 | 1,091 | 4 |
文化街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 文化街１３６號５樓公寓・4房 | 6.24 | 14,000 | 2245 |
| 2026-08-30 | 文化街１３６號５樓公寓・4房 | 6.24 | 14,000 | 2245 |
| 2026-07-28 | 文化街１３６號５樓公寓・4房 | 6.24 | 15,000 | 2403 |
| 2026-07-28 | 文化街１３６號５樓公寓・4房 | 6.24 | 15,000 | 2403 |
| 2026-06-17 | 文化街１３６號５樓公寓・2房 | 6.24 | 14,000 | 2245 |
| 2026-06-17 | 文化街１３６號５樓公寓・2房 | 6.24 | 14,000 | 2245 |
| 2026-06-17 | 文化街１３６號５樓公寓・2房 | 6.24 | 14,000 | 2245 |
| 2026-05-18 | 文化街１３６號５樓公寓・4房 | 6.24 | 13,000 | 2083 |
| 2026-04-27 | 文化街１２１號６樓之５住宅大樓・2房 | 23.47 | 27,916 | 1190 |
| 2026-04-14 | 文化街１３８號４樓公寓・3房 | 25.62 | 13,000 | 509 |
| 2026-01-12 | 文化街１２１號９樓之５住宅大樓・2房 | 30.24 | 31,000 | 1025 |
| 2025-08-15 | 文化街１３６號５樓D室公寓・2房 | 6.24 | 14,000 | 2245 |
| 2025-08-15 | 文化街１３６號５樓B室公寓・2房 | 6.24 | 14,000 | 2245 |
| 2025-06-10 | 文化街１３６號５樓C室公寓・4房 | 6.24 | 13,000 | 2083 |
| 2025-05-16 | 文化街１３８號４樓公寓・3房 | 25.62 | 13,000 | 509 |
| 2025-02-17 | 文化街１３６號５樓A室公寓・4房 | 6.24 | 13,000 | 2083 |
| 2024-08-26 | 文化街１３６號５樓公寓・3房 | 6.24 | 14,000 | 2245 |
| 2024-06-13 | 文化街１３６號５樓公寓・2房 | 6.05 | 13,000 | 2149 |
西區文化街 租金常見問題
西區文化街租金多少？
臺中市西區文化街租賃實價登錄租金中位約 2149 元/坪/月，共 24 筆。以 25 坪估，月租約 53,725 元。
在 文化街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 30.3 萬/坪、租金中位 2149 元/坪/月推估，年投報率約 8.5%、買租比約 12 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。