西區林森路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 18 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
635元/坪/月
西區全區中位
717元/坪/月
買房年投報
3.3%
買租比
30年
林森路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 6,300 | 635 |
| 2026-08-13 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 6,300 | 635 |
| 2026-07-17 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 6,900 | 698 |
| 2026-07-17 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 6,900 | 698 |
| 2026-07-17 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 6,900 | 698 |
| 2026-06-04 | 林森路３２-２號店面 | 33.81 | 30,000 | 886 |
| 2026-06-04 | 林森路３２-２號店面 | 33.81 | 30,000 | 886 |
| 2026-05-15 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 5,800 | 585 |
| 2025-07-14 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 6,900 | 698 |
| 2025-06-02 | 林森路１００號１１樓之１０住宅大樓・2房 | 38.57 | 22,250 | 575 |
| 2025-04-22 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 5,800 | 585 |
| 2024-06-19 | 林森路３０-１號住宅大樓・3房 | 47.6 | 43,486 | 912 |
| 2024-06-06 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 6,000 | 605 |
| 2024-05-10 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 5,800 | 585 |
| 2023-12-15 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 6,000 | 605 |
| 2023-10-17 | 林森路２４７號透天・5房 | 9.9 | 6,000 | 605 |
| 2023-03-31 | 林森路２４７號套房・1房 | 9.9 | 6,000 | 605 |
| 2021-09-27 | 林森路１１３號及樂群街８３號透天 | 148.05 | 75,000 | 506 |
西區林森路 租金常見問題
西區林森路租金多少？
臺中市西區林森路租賃實價登錄租金中位約 635 元/坪/月，共 18 筆。以 25 坪估，月租約 15,875 元。
在 林森路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 23.2 萬/坪、租金中位 635 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。