臺中市西屯區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 18,044 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
764元/坪/月
30 坪月租約
22,920元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 717 | 8,161 |
| 華廈 | 760 | 3,330 |
| 店面 | 850 | 2,714 |
| 透天 | 1326 | 1,800 |
| 公寓 | 731 | 1,212 |
| 套房 | 813 | 620 |
| 其他 | 555 | 207 |
西屯區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 慶和街 | 2704 | 42 |
| 四川三街 | 2542 | 100 |
| 順平路 | 2387 | 159 |
| 寧夏東五街 | 2159 | 34 |
| 經貿路二段 | 1940 | 6 |
| 福星北一街 | 1937 | 147 |
| 天水中街 | 1861 | 5 |
| 上墩西街 | 1812 | 49 |
| 逢甲巷 | 1755 | 8 |
| 工業區十六路 | 1673 | 152 |
| 中港路二段 | 1521 | 9 |
| 朝馬六街 | 1438 | 8 |
| 中平北路 | 1369 | 80 |
| 寧夏東八街 | 1306 | 27 |
| 上石碑段 | 1283 | 15 |
| 上石北 | 1217 | 31 |
| 甘州五街 | 1207 | 21 |
| 府會園道 | 1200 | 7 |
| 華夏巷西四弄 | 1197 | 7 |
| 華夏巷西五弄 | 1190 | 28 |
| 惠文七街 | 1183 | 12 |
| 福安五街 | 1167 | 6 |
| 光明路 | 1154 | 8 |
| 朝貴路 | 1140 | 21 |
| 寧夏西四街 | 1131 | 50 |
| 烈美街 | 1117 | 105 |
| 惠中路 | 1114 | 17 |
| 文華路正煌巷 | 1104 | 16 |
| 忠義街 | 1101 | 8 |
| 惠中路二段 | 1101 | 32 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 福瑞街２７巷１１號三樓之１ 華廈・1房 | 9.24 | 6,400 | 694 |
| 2026-06-20 | 福瑞街２７巷１１號三樓之１ 華廈・1房 | 9.24 | 6,400 | 694 |
| 2026-06-20 | 逢甲路２１號三樓之１２ 華廈・1房 | 7.95 | 6,000 | 754 |
| 2026-06-20 | 逢甲路２１號三樓之１２ 華廈・1房 | 7.95 | 6,000 | 754 |
| 2026-06-20 | 福聯街１５巷９號八樓之５３ 住宅大樓・1房 | 6.24 | 4,900 | 783 |
| 2026-06-20 | 福聯街１５巷９號八樓之５３ 住宅大樓・1房 | 6.24 | 4,900 | 783 |
| 2026-06-20 | 黎明路三段３２０號三樓之２ 住宅大樓・1房 | 7.23 | 6,100 | 843 |
| 2026-06-20 | 黎明路三段３２０號三樓之２ 住宅大樓・1房 | 7.23 | 6,100 | 843 |
| 2026-06-20 | 青海路二段５號１５樓之７ 住宅大樓・2房 | 33.93 | 33,000 | 972 |
| 2026-06-20 | 青海路二段５號１５樓之７ 住宅大樓・2房 | 33.93 | 33,000 | 972 |
| 2026-06-19 | 國安一路２３３巷９號八樓之３ 住宅大樓・3房 | 39.45 | 18,000 | 456 |
| 2026-06-19 | 國安一路２３３巷９號八樓之３ 住宅大樓・3房 | 39.45 | 18,000 | 456 |
| 2026-06-19 | 何厝街１８之２號 公寓・3房 | 26.27 | 16,500 | 628 |
| 2026-06-19 | 何厝街１８之２號 公寓・3房 | 26.27 | 16,500 | 628 |
| 2026-06-19 | 櫻城二街２０號四樓之１３ 華廈・1房 | 7.77 | 6,400 | 823 |
臺中市西屯區 租金常見問題
臺中市西屯區租金多少？
臺中市西屯區租賃實價登錄租金中位約 764 元/坪/月，共 18,044 筆。以 30 坪估，月租約 22,920 元。
西屯區買房當包租公划算嗎？
以 西屯區 成屋單價中位 26.8 萬/坪、租金中位 764 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。