臺中市西屯區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 19,346 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
767元/坪/月
30 坪月租約
23,010元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 721 | 8,774 |
| 華廈 | 770 | 3,671 |
| 店面 | 853 | 2,765 |
| 透天 | 1415 | 1,983 |
| 公寓 | 731 | 1,324 |
| 套房 | 813 | 620 |
| 其他 | 565 | 209 |
西屯區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 慶和街 | 2664 | 43 |
| 四川三街 | 2542 | 113 |
| 順平路 | 2377 | 176 |
| 寧夏東五街 | 2159 | 49 |
| 經貿路二段 | 1940 | 6 |
| 福星北一街 | 1937 | 149 |
| 天水中街 | 1861 | 6 |
| 上墩西街 | 1812 | 59 |
| 逢甲巷 | 1755 | 8 |
| 工業區十六路 | 1673 | 174 |
| 中港路二段 | 1521 | 9 |
| 朝馬六街 | 1438 | 8 |
| 中平北路 | 1369 | 80 |
| 寧夏東八街 | 1306 | 27 |
| 上石碑段 | 1283 | 15 |
| 朝貴路 | 1217 | 24 |
| 甘州五街 | 1207 | 22 |
| 華夏巷西四弄 | 1197 | 7 |
| 華夏巷西五弄 | 1190 | 35 |
| 惠文七街 | 1183 | 12 |
| 福安五街 | 1167 | 6 |
| 光明路 | 1154 | 8 |
| 烈美街 | 1147 | 110 |
| 福吉街 | 1147 | 29 |
| 寧夏西四街 | 1131 | 50 |
| 惠中路 | 1114 | 17 |
| 文華路正煌巷 | 1104 | 24 |
| 忠義街 | 1101 | 8 |
| 府會園道 | 1101 | 9 |
| 惠中路二段 | 1101 | 32 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 中清西二街９２巷１７號２樓 公寓・3房 | 31.28 | 11,200 | 357 |
| 2026-08-10 | 福聯街１７號五樓之１ 住宅大樓・3房 | 30.6 | 16,000 | 522 |
| 2026-08-10 | 重慶路１０２巷５之２號 公寓・3房 | 27.29 | 15,500 | 569 |
| 2026-08-10 | 福瑞街６６巷８號三樓之１３ 華廈・1房 | 7.5 | 4,500 | 598 |
| 2026-08-10 | 至善路５８號七樓之５ 住宅大樓・2房 | 32.76 | 22,500 | 684 |
| 2026-08-10 | 甘州街５７號４樓之８ 華廈・1房 | 9.82 | 7,000 | 714 |
| 2026-08-10 | 大洲街６５之４號 華廈・3房 | 24.14 | 17,400 | 721 |
| 2026-08-10 | 福聯街１５巷９號五樓之５２ 住宅大樓・1房 | 6.54 | 4,900 | 750 |
| 2026-08-10 | 寶慶街３０巷９號十樓之５１ 住宅大樓・2房 | 18.63 | 15,000 | 807 |
| 2026-08-10 | 福聯街４５號三樓之２７ 華廈・1房 | 6.92 | 6,100 | 883 |
| 2026-08-10 | 至善路１２６號６樓之１６ 住宅大樓・1房 | 5.96 | 5,500 | 922 |
| 2026-08-10 | 大墩１９街５０號９樓之２ 住宅大樓・2房 | 27.61 | 27,000 | 979 |
| 2026-08-10 | 西安街２７７巷２５弄２號三樓之４７ 華廈・1房 | 6.92 | 7,000 | 1012 |
| 2026-08-10 | 台灣大道２段８８８號８樓之６ 住宅大樓・2房 | 21.72 | 24,800 | 1140 |
| 2026-08-10 | 寧夏東五街２８號３樓 透天・4房 | 8 | 13,500 | 1686 |
臺中市西屯區 租金常見問題
臺中市西屯區租金多少？
臺中市西屯區租賃實價登錄租金中位約 767 元/坪/月，共 19,346 筆。以 30 坪估，月租約 23,010 元。
西屯區買房當包租公划算嗎？
以 西屯區 成屋單價中位 26.9 萬/坪、租金中位 767 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。