西屯區朝貴路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 33 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1293元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
4.6%
買租比
22年
朝貴路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 25 筆、總樓層有填的 25 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 150,000 | 1,435 | 3 |
| 16-30 年 | 18,000 | 1,217 | 19 |
| 30 年以上 | 21,000 | 850 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,900 | 1,217 | 25 |
朝貴路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 朝貴路２７６號２樓透天・5房 | 13.14 | 16,000 | 1217 |
| 2026-08-05 | 朝貴路１５０號透天・6房 | 104.65 | 150,000 | 1435 |
| 2026-08-05 | 朝貴路１５０號透天・6房 | 104.65 | 150,000 | 1435 |
| 2026-08-05 | 朝貴路１５０號透天・6房 | 104.65 | 150,000 | 1435 |
| 2026-06-24 | 朝貴路２７８號透天・5房 | 13.11 | 17,500 | 1336 |
| 2026-06-24 | 朝貴路２７８號透天・5房 | 13.11 | 17,500 | 1336 |
| 2026-06-14 | 朝貴路２７８號透天・5房 | 13.11 | 18,500 | 1412 |
| 2026-06-14 | 朝貴路２７８號透天・5房 | 13.11 | 18,500 | 1412 |
| 2026-06-14 | 朝貴路２７８號透天・5房 | 13.11 | 18,500 | 1412 |
| 2026-06-14 | 朝貴路２７８號透天・5房 | 13.11 | 18,500 | 1412 |
| 2026-06-09 | 朝貴路２７８號透天・7房 | 24.71 | 21,000 | 850 |
| 2026-06-09 | 朝貴路２７８號透天・7房 | 24.71 | 21,000 | 850 |
| 2026-06-09 | 朝貴路２７８號透天・7房 | 24.71 | 21,000 | 850 |
| 2026-06-04 | 朝貴路２７８號透天・5房 | 13.11 | 18,000 | 1372 |
| 2026-06-04 | 朝貴路２７８號透天・5房 | 13.11 | 18,000 | 1372 |
| 2026-06-04 | 朝貴路２７８號透天・5房 | 13.11 | 18,000 | 1372 |
| 2026-05-27 | 朝貴路２７８號透天・5房 | 13.14 | 17,500 | 1332 |
| 2026-05-15 | 朝貴路２７６號透天・5房 | 13.14 | 16,800 | 1279 |
西屯區朝貴路 租金常見問題
西屯區朝貴路租金多少？
臺中市西屯區朝貴路租賃實價登錄租金中位約 1293 元/坪/月，共 33 筆。以 25 坪估，月租約 32,325 元。
在 朝貴路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 33.5 萬/坪、租金中位 1293 元/坪/月推估，年投報率約 4.6%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。