西屯區中平路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
817元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
2%
買租比
50年
中平路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 58,000 | 817 | 3 |
| 30 年以上 | 26,000 | 674 | 7 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 50,000 | 1,316 | 5 |
| 6-12 層 | 18,000 | 648 | 5 |
| 13 層以上 | 58,000 | 817 | 3 |
中平路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 中平路２１２號５樓之１華廈・2房 | 26.74 | 18,000 | 674 |
| 2026-03-27 | 中平路２１２號３樓之３華廈・3房 | 41.4 | 26,800 | 648 |
| 2026-03-14 | 中平路２３９號十八樓之５住宅大樓・3房 | 53.31 | 36,162 | 678 |
| 2026-01-08 | 中平路１３７５號及廣吉二街１８號店面 | 360.63 | 475,000 | 1316 |
| 2025-10-14 | 中平路１４１８號４樓透天 | 41.25 | 75,000 | 1818 |
| 2025-06-26 | 中平路４１５號透天・5房 | 61.2 | 50,000 | 817 |
| 2025-05-19 | 中平路２３８巷５號透天・3房 | 19.66 | 26,000 | 1322 |
| 2025-05-10 | 中平路２１２號５樓之１華廈・2房 | 26.74 | 18,000 | 674 |
| 2025-04-10 | 中平路２１２號３樓之３華廈・3房 | 41.4 | 26,800 | 648 |
| 2025-02-18 | 中平路２３９號１８樓住宅大樓・3房 | 70.96 | 58,000 | 817 |
| 2021-11-03 | 中平路４１１號店面 | 14.86 | 17,000 | 1144 |
| 2018-06-20 | 中平路２１２號３樓之２華廈・3房 | 25.1 | 12,000 | 479 |
| 2016-10-31 | 中平路212號住宅大樓 | 19.32 | 65,000 | 3365 |
西屯區中平路 租金常見問題
西屯區中平路租金多少？
臺中市西屯區中平路租賃實價登錄租金中位約 817 元/坪/月，共 13 筆。以 25 坪估，月租約 20,425 元。
在 中平路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 49.2 萬/坪、租金中位 817 元/坪/月推估，年投報率約 2%、買租比約 50 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。