西屯區中康街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 61 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
516元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
2.1%
買租比
47年
中康街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 57 筆、總樓層有填的 57 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 27,000 | 655 | 9 |
| 16-30 年 | 21,000 | 430 | 3 |
| 30 年以上 | 17,000 | 512 | 45 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 40,000 | 288 | 4 |
| 6-12 層 | 18,000 | 516 | 48 |
| 13 層以上 | 33,000 | 787 | 5 |
中康街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 中康街２５８號二樓之３華廈・3房 | 38.06 | 18,000 | 473 |
| 2026-09-10 | 中康街２５０號三樓之９華廈・3房 | 38.06 | 18,000 | 473 |
| 2026-08-17 | 中康街２５８號二樓之６華廈・3房 | 35.98 | 20,000 | 555 |
| 2026-08-17 | 中康街２５８號二樓之６華廈・3房 | 35.98 | 20,000 | 555 |
| 2026-08-01 | 中康街１４３號３樓之４華廈・2房 | 20.43 | 15,000 | 734 |
| 2026-08-01 | 中康街１４３號３樓之４華廈・2房 | 20.43 | 15,000 | 734 |
| 2026-08-01 | 中康街１４３號３樓之４華廈・2房 | 20.43 | 15,000 | 734 |
| 2026-07-20 | 中康街１４３號六樓之９華廈・1房 | 15.81 | 11,000 | 698 |
| 2026-07-20 | 中康街１４３號六樓之９華廈・1房 | 15.81 | 11,000 | 698 |
| 2026-07-20 | 中康街１４３號六樓之９華廈・1房 | 15.81 | 11,000 | 698 |
| 2026-07-08 | 中康街５８號三樓之２住宅大樓・3房 | 45.42 | 27,000 | 595 |
| 2026-07-08 | 中康街５８號三樓之２住宅大樓・3房 | 45.42 | 27,000 | 595 |
| 2026-07-08 | 中康街５８號三樓之２住宅大樓・3房 | 45.42 | 27,000 | 595 |
| 2026-05-31 | 中康街５８號８樓之３住宅大樓・2房 | 40.37 | 23,500 | 582 |
| 2026-05-23 | 中康街５８號三樓之２住宅大樓・3房 | 41.32 | 27,000 | 655 |
| 2026-04-24 | 中康街２０８號五樓之１２華廈・3房 | 43.87 | 16,610 | 380 |
| 2026-04-08 | 中康街１４３號五樓之２華廈・1房 | 14.18 | 9,000 | 635 |
| 2026-03-22 | 中康街１７２號四樓之１華廈・3房 | 48.74 | 21,000 | 430 |
西屯區中康街 租金常見問題
西屯區中康街租金多少？
臺中市西屯區中康街租賃實價登錄租金中位約 516 元/坪/月，共 61 筆。以 25 坪估，月租約 12,900 元。
在 中康街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 29 萬/坪、租金中位 516 元/坪/月推估，年投報率約 2.1%、買租比約 47 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。