西屯區合江街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 18 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

807元/坪/月

西屯區全區中位

774元/坪/月

買房年投報

2.7%

買租比

37年

合江街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	27,000	707	7
30 年以上	15,000	807	11

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-12 層	24,000	807	16

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-10	合江街５０號二樓之７住宅大樓・2房	39.58	25,000	631
2026-08-26	合江街５０號５樓之１住宅大樓・2房	39.38	32,000	813
2026-08-26	合江街５０號５樓之１住宅大樓・2房	39.38	32,000	813
2026-08-02	合江街８６號三樓之２華廈・2房	18.57	15,000	807
2026-08-02	合江街８６號三樓之２華廈・2房	18.57	15,000	807
2026-08-02	合江街８６號三樓之２華廈・2房	18.57	15,000	807
2026-04-15	合江街９２號四樓之２華廈・3房	62.64	37,547	598
2026-03-30	合江街５０號二樓之２住宅大樓・1房	20.08	24,000	1197
2025-10-28	合江街８６號３樓之２華廈・2房	18.57	15,000	807
2025-09-14	合江街５０號二樓之７住宅大樓・2房	39.58	25,000	631
2024-08-12	合江街８６號３樓之２華廈・2房	18.57	15,000	807
2023-09-12	合江街８６號３樓之２華廈・2房	18.57	15,000	807
2023-04-20	合江街５０號十樓之７住宅大樓・2房	39.58	28,000	707
2023-04-19	合江街５０號九樓之７住宅大樓・2房	39.58	27,000	681
2021-12-16	合江街２６號透天・4房	52.67	27,000	512
2021-11-19	合江街７３號透天・4房	35.58	25,000	704
2019-08-26	合江街９２號四樓之２華廈・3房	62.64	23,000	367
2019-07-28	合江街８８號店面	34.54	14,000	407

西屯區合江街租金多少？

臺中市西屯區合江街租賃實價登錄租金中位約 807 元/坪/月，共 18 筆。以 25 坪估，月租約 20,175 元。

在合江街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 35.8 萬/坪、租金中位 807 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 37 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。