西屯區大墩路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 60 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
612元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
2.9%
買租比
34年
大墩路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 40 年，屋齡有填的 55 筆、總樓層有填的 55 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 23,000 | 638 | 22 |
| 30 年以上 | 30,000 | 549 | 31 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 40,000 | 588 | 35 |
| 13 層以上 | 22,000 | 612 | 19 |
大墩路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 大墩路１０３６號透天 | 44.74 | 92,500 | 2066 |
| 2026-08-20 | 大墩路１０３６號透天 | 44.74 | 92,500 | 2066 |
| 2026-08-15 | 大墩路９５７之２號公寓・3房 | 26.32 | 19,000 | 721 |
| 2026-08-15 | 大墩路９５７之２號公寓・3房 | 26.32 | 19,000 | 721 |
| 2026-08-13 | 大墩路９４９之５號七樓之２住宅大樓・2房 | 34 | 18,000 | 529 |
| 2026-08-13 | 大墩路９４９之５號七樓之２住宅大樓・2房 | 34 | 18,000 | 529 |
| 2026-06-25 | 大墩路９６３之３號公寓・3房 | 25.86 | 19,000 | 734 |
| 2026-06-25 | 大墩路９６３之３號公寓・3房 | 25.86 | 19,000 | 734 |
| 2026-06-08 | 大墩路９４９之５號四樓之１住宅大樓・2房 | 22.16 | 25,800 | 1164 |
| 2026-06-08 | 大墩路９４９之５號四樓之１住宅大樓・2房 | 22.16 | 25,800 | 1164 |
| 2026-06-08 | 大墩路９４９之５號四樓之１住宅大樓・2房 | 22.16 | 25,800 | 1164 |
| 2026-06-05 | 大墩路９４９之５號三樓之３住宅大樓・3房 | 36.03 | 22,000 | 612 |
| 2026-06-05 | 大墩路９４９之５號三樓之３住宅大樓・3房 | 36.03 | 22,000 | 612 |
| 2026-06-05 | 大墩路９４９之５號三樓之３住宅大樓・3房 | 36.03 | 22,000 | 612 |
| 2025-12-29 | 大墩路９４９之５號１３樓之３住宅大樓・3房 | 36.03 | 25,000 | 694 |
| 2025-09-30 | 大墩路９５７之３號公寓・3房 | 27.88 | 18,000 | 645 |
| 2025-08-12 | 大墩路９４９之５號７樓之２住宅大樓・2房 | 34 | 18,000 | 529 |
| 2025-07-23 | 大墩路９５９之２號公寓・2房 | 25.86 | 12,500 | 483 |
西屯區大墩路 租金常見問題
西屯區大墩路租金多少？
臺中市西屯區大墩路租賃實價登錄租金中位約 612 元/坪/月，共 60 筆。以 25 坪估，月租約 15,300 元。
在 大墩路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 25.3 萬/坪、租金中位 612 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。