西屯區寶慶街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 327 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
698元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
3.3%
買租比
30年
寶慶街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 26 年，屋齡有填的 286 筆、總樓層有填的 286 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 50,000 | 1,088 | 17 |
| 6-15 年 | 26,175 | 592 | 13 |
| 16-30 年 | 16,500 | 674 | 134 |
| 30 年以上 | 10,000 | 698 | 122 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 13,000 | 688 | 207 |
| 13 層以上 | 22,000 | 651 | 78 |
寶慶街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 寶慶街５０巷５９號１０樓之２華廈・2房 | 22.26 | 13,500 | 605 |
| 2026-09-07 | 寶慶街３０巷２０號５樓之１０華廈・1房 | 18.04 | 9,500 | 526 |
| 2026-09-07 | 寶慶街３０巷２０號５樓之１０華廈・1房 | 18.04 | 9,500 | 526 |
| 2026-09-04 | 寶慶街１８巷５號５樓住宅大樓・2房 | 30.48 | 21,000 | 684 |
| 2026-09-04 | 寶慶街１８巷５號５樓住宅大樓・2房 | 30.48 | 21,000 | 684 |
| 2026-09-02 | 寶慶街３０巷９號十樓之９住宅大樓・1房 | 8.1 | 7,050 | 869 |
| 2026-09-02 | 寶慶街３０巷９號十樓之９住宅大樓・1房 | 8.1 | 7,050 | 869 |
| 2026-08-31 | 寶慶街５０巷６之６號二樓之１住宅大樓・2房 | 29.58 | 25,000 | 846 |
| 2026-08-31 | 寶慶街５０巷６之６號二樓之１住宅大樓・2房 | 29.58 | 25,000 | 846 |
| 2026-08-29 | 寶慶街３０巷２０號五樓之５華廈・1房 | 14.94 | 13,000 | 869 |
| 2026-08-29 | 寶慶街３０巷２０號五樓之５華廈・1房 | 14.94 | 13,000 | 869 |
| 2026-08-27 | 寶慶街３０巷９號七樓之５５住宅大樓・1房 | 11.08 | 6,900 | 621 |
| 2026-08-27 | 寶慶街３０巷９號七樓之５５住宅大樓・1房 | 11.08 | 6,900 | 621 |
| 2026-08-25 | 寶慶街３０巷９號四樓之３住宅大樓・1房 | 9.71 | 8,100 | 833 |
| 2026-08-25 | 寶慶街３０巷９號四樓之３住宅大樓・1房 | 9.71 | 8,100 | 833 |
| 2026-08-22 | 寶慶街５０巷１３號七樓之８華廈・1房 | 18.57 | 14,000 | 754 |
| 2026-08-22 | 寶慶街５０巷１３號七樓之８華廈・1房 | 18.57 | 14,000 | 754 |
| 2026-08-21 | 寶慶街１８巷５號八樓住宅大樓・2房 | 21.24 | 16,000 | 754 |
西屯區寶慶街 租金常見問題
西屯區寶慶街租金多少？
臺中市西屯區寶慶街租賃實價登錄租金中位約 698 元/坪/月，共 327 筆。以 25 坪估，月租約 17,450 元。
在 寶慶街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 25.1 萬/坪、租金中位 698 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。