西屯區永福路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 272 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
734元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
4.3%
買租比
23年
永福路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 252 筆、總樓層有填的 252 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 11,500 | 764 | 208 |
| 30 年以上 | 18,695 | 509 | 42 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 588 | 13 |
| 13 層以上 | 12,000 | 740 | 237 |
永福路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 永福路１３２號十一樓之３住宅大樓・1房 | 12.67 | 11,000 | 869 |
| 2026-09-23 | 永福路１３０號六樓之１２住宅大樓・1房 | 15.71 | 13,400 | 853 |
| 2026-09-20 | 永福路１２４號六樓之７住宅大樓・3房 | 47.02 | 21,000 | 446 |
| 2026-09-20 | 永福路１２４號六樓之７住宅大樓・3房 | 47.02 | 21,000 | 446 |
| 2026-09-18 | 永福路１３２號１８樓之３住宅大樓・1房 | 12.67 | 12,000 | 945 |
| 2026-09-18 | 永福路１３２號１８樓之３住宅大樓・1房 | 12.67 | 12,000 | 945 |
| 2026-09-16 | 永福路１２６號九樓之８住宅大樓・3房 | 36.94 | 20,000 | 542 |
| 2026-09-16 | 永福路１２６號九樓之８住宅大樓・3房 | 36.94 | 20,000 | 542 |
| 2026-09-15 | 永福路１２６號十三樓之２住宅大樓・1房 | 12.29 | 11,500 | 936 |
| 2026-09-15 | 永福路１２６號十三樓之２住宅大樓・1房 | 12.29 | 11,500 | 936 |
| 2026-09-11 | 永福路１３０號１６樓之９住宅大樓・1房 | 10.06 | 9,500 | 945 |
| 2026-09-11 | 永福路１３０號１６樓之９住宅大樓・1房 | 10.06 | 9,500 | 945 |
| 2026-09-10 | 永福路１３０號四樓之１６住宅大樓・1房 | 10.06 | 8,500 | 846 |
| 2026-09-08 | 永福路１２４號十三樓之１住宅大樓・3房 | 33.41 | 18,000 | 539 |
| 2026-09-01 | 永福路１３０號四樓之３住宅大樓・1房 | 11.69 | 8,600 | 734 |
| 2026-09-01 | 永福路１３０號四樓之３住宅大樓・1房 | 11.69 | 8,600 | 734 |
| 2026-09-01 | 永福路１３０號七樓之１２住宅大樓・1房 | 11.69 | 9,000 | 770 |
| 2026-09-01 | 永福路１３０號七樓之１２住宅大樓・1房 | 11.69 | 9,000 | 770 |
西屯區永福路 租金常見問題
西屯區永福路租金多少？
臺中市西屯區永福路租賃實價登錄租金中位約 734 元/坪/月，共 272 筆。以 25 坪估，月租約 18,350 元。
在 永福路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20.4 萬/坪、租金中位 734 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。