西屯區福安路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 42 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

595元/坪/月

西屯區全區中位

774元/坪/月

買房年投報

3.5%

買租比

28年

福安路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 40 筆、總樓層有填的 40 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	21,361	592	39

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
13 層以上	21,361	592	39

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-07-25	福安路８０號２樓之１住宅大樓・2房	36.32	28,500	783
2026-07-25	福安路８０號２樓之１住宅大樓・2房	36.32	28,500	783
2026-07-25	福安路８０號２樓之１住宅大樓・2房	36.32	28,500	783
2026-07-23	福安路８０號四樓之３住宅大樓・3房	50.34	25,500	506
2026-07-23	福安路８０號四樓之３住宅大樓・3房	50.34	25,500	506
2026-07-23	福安路８０號四樓之３住宅大樓・3房	50.34	25,500	506
2026-04-13	福安路５５巷１２號六樓之１住宅大樓・4房	36.97	22,000	595
2026-04-02	福安路５５巷３號１９樓之２住宅大樓・1房	25.07	14,996	598
2026-02-12	福安路５５巷１２號１３樓之１住宅大樓・4房	39.32	23,000	585
2026-02-06	福安路５５巷２０號５樓之１住宅大樓・4房	41.03	21,000	512
2025-12-14	福安路８０號２樓之３住宅大樓・3房	49.75	28,500	572
2025-11-28	福安路５５巷１２號七樓之２住宅大樓・3房	36.58	18,200	499
2025-10-15	福安路５５巷８號９樓之１住宅大樓・3房	32.03	18,973	592
2025-10-03	福安路６３號６樓之２住宅大樓・3房	32.78	21,361	651
2025-10-02	福安路５７號十二樓之２住宅大樓・3房	32.07	20,000	625
2025-07-27	福安路８０號四樓之３住宅大樓・3房	50.34	24,000	469
2025-07-05	福安路５５巷１６號五樓之１住宅大樓・4房	44.76	26,000	575
2025-04-25	福安路５５巷３號１９樓之２住宅大樓・1房	25.07	14,996	598

西屯區福安路租金多少？

臺中市西屯區福安路租賃實價登錄租金中位約 595 元/坪/月，共 42 筆。以 25 坪估，月租約 14,875 元。

在福安路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 20.3 萬/坪、租金中位 595 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。