西屯區福康路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 24 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

625元/坪/月

西屯區全區中位

774元/坪/月

買房年投報

2.9%

買租比

34年

福康路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	27,000	727	8
30 年以上	30,000	555	14

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	30,000	648	9
6-12 層	21,500	582	13

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-15	福康路５６號４樓之２住宅大樓・3房	40.39	15,000	370
2026-08-15	福康路５６號４樓之２住宅大樓・3房	40.39	15,000	370
2026-03-31	福康路１１９巷２３號６樓之３住宅大樓・2房	37.06	27,000	727
2026-03-25	福康路４２巷１６號公寓・4房	46.37	30,000	648
2025-06-10	福康路５６號４樓之２住宅大樓・3房	40.39	15,000	370
2025-03-11	福康路１２６號住宅大樓・1房	55.69	39,000	701
2025-02-08	福康路４２巷１６號透天・4房	40.57	30,000	740
2024-09-01	福康路５６號４樓之２住宅大樓・3房	40.39	15,000	370
2024-05-01	福康路４２巷１６號透天・4房	46.38	30,000	648
2023-04-16	福康路１１９巷２３號１２樓之５華廈・3房	25.26	29,000	1147
2023-04-05	福康路８３透天・3房	100.36	55,000	549
2021-06-20	福康路１２６號住宅大樓	50.4	36,000	714
2020-11-11	福康路８２號店面・6房	129.29	72,000	555
2020-11-10	福康路８３號透天	16.12	18,000	1117
2020-06-10	福康路４２巷１６號透天・4房	40.57	21,000	519
2020-05-30	福康路６０號二樓之１住宅大樓・3房	40.51	18,000	443
2019-06-14	福康路１１９巷２３號１２樓之５住宅大樓・3房	25.26	29,500	1167
2018-02-23	福康路１１９巷２３號九樓之５住宅大樓・2房	47.93	30,000	625

西屯區福康路租金多少？

臺中市西屯區福康路租賃實價登錄租金中位約 625 元/坪/月，共 24 筆。以 25 坪估，月租約 15,625 元。

在福康路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 25.8 萬/坪、租金中位 625 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。