西屯區福星路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 184 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

922元/坪/月

西屯區全區中位

774元/坪/月

買房年投報

3.7%

買租比

27年

福星路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 178 筆、總樓層有填的 178 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	140,000	1,183	5
16-30 年	6,500	846	88
30 年以上	45,000	1,144	85

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	8,500	1,127	104
6-12 層	4,750	912	32
13 層以上	19,000	830	42

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-22	福星路１６６號六樓之１住宅大樓・1房	21.7	20,000	922
2026-08-22	福星路１６６號六樓之１住宅大樓・1房	21.7	20,000	922
2026-08-19	福星路１６８號四樓之５住宅大樓・2房	19.74	16,400	830
2026-08-19	福星路１６８號四樓之５住宅大樓・2房	19.74	16,400	830
2026-08-15	福星路６５４巷２６之２號透天・29房	5.14	4,750	922
2026-08-15	福星路６５４巷２６之２號透天・29房	5.14	4,750	922
2026-07-26	福星路６５４巷８號透天・8房	9.83	8,500	866
2026-07-26	福星路６５４巷８號透天・8房	9.83	8,500	866
2026-07-26	福星路６５４巷８號透天・8房	9.83	8,500	866
2026-07-24	福星路２２０號店面・9房	41.97	40,000	952
2026-07-24	福星路２２０號店面・9房	41.97	40,000	952
2026-07-24	福星路２２０號店面・9房	41.97	40,000	952
2026-07-23	福星路６５４巷８號透天・8房	5.75	6,500	1131
2026-07-23	福星路６５４巷８號透天・8房	5.75	6,500	1131
2026-07-23	福星路６５４巷８號透天・8房	5.75	6,500	1131
2026-07-22	福星路６５４巷２６之２號透天・29房	7.56	5,250	694
2026-07-22	福星路６５４巷２６之２號透天・29房	7.56	5,250	694
2026-07-22	福星路６５４巷２６之２號透天・29房	7.56	5,250	694

西屯區福星路租金多少？

臺中市西屯區福星路租賃實價登錄租金中位約 922 元/坪/月，共 184 筆。以 25 坪估，月租約 23,050 元。

在福星路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 29.6 萬/坪、租金中位 922 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。