西屯區福聯街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 840 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
764元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
6.2%
買租比
16年
福聯街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 744 筆、總樓層有填的 744 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 11,000 | 1,782 | 7 |
| 30 年以上 | 5,500 | 757 | 737 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 5,500 | 783 | 346 |
| 13 層以上 | 5,500 | 731 | 396 |
福聯街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 福聯街２２巷１２號９樓之４８住宅大樓・1房 | 12.92 | 8,500 | 658 |
| 2026-09-18 | 福聯街１５巷９號５樓之９住宅大樓・1房 | 6.43 | 5,000 | 777 |
| 2026-09-17 | 福聯街２２巷１２號六樓之２２住宅大樓・1房 | 6.37 | 5,000 | 783 |
| 2026-09-15 | 福聯街１５巷９號十樓之５８住宅大樓・1房 | 6.54 | 6,500 | 995 |
| 2026-09-11 | 福聯街４８號１０樓之２住宅大樓・2房 | 30.74 | 17,000 | 552 |
| 2026-09-09 | 福聯街４０號十三樓之１住宅大樓・3房 | 29.8 | 18,000 | 605 |
| 2026-09-08 | 福聯街１５巷９號七樓之２住宅大樓・1房 | 7.83 | 5,500 | 704 |
| 2026-09-03 | 福聯街１５巷９號七樓之４６住宅大樓・1房 | 6.54 | 5,700 | 873 |
| 2026-09-03 | 福聯街１５巷９號七樓之４６住宅大樓・1房 | 6.54 | 5,700 | 873 |
| 2026-09-03 | 福聯街４５號４樓之３８華廈・1房 | 8.26 | 7,600 | 919 |
| 2026-09-03 | 福聯街４５號４樓之３８華廈・1房 | 8.26 | 7,600 | 919 |
| 2026-09-01 | 福聯街１５巷９號十樓之５１住宅大樓・1房 | 6.54 | 4,900 | 750 |
| 2026-09-01 | 福聯街１５巷９號十樓之５１住宅大樓・1房 | 6.54 | 4,900 | 750 |
| 2026-09-01 | 福聯街１５巷９號五樓之５０住宅大樓・1房 | 6.24 | 5,100 | 817 |
| 2026-09-01 | 福聯街１５巷９號五樓之５０住宅大樓・1房 | 6.24 | 5,100 | 817 |
| 2026-09-01 | 福聯街２２巷１２號八樓之３５住宅大樓・1房 | 6.09 | 5,100 | 836 |
| 2026-09-01 | 福聯街２２巷１２號八樓之３５住宅大樓・1房 | 6.09 | 5,100 | 836 |
| 2026-08-28 | 福聯街７２號三樓之２０華廈・1房 | 7.55 | 6,500 | 860 |
西屯區福聯街 租金常見問題
西屯區福聯街租金多少？
臺中市西屯區福聯街租賃實價登錄租金中位約 764 元/坪/月，共 840 筆。以 25 坪估，月租約 19,100 元。
在 福聯街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.9 萬/坪、租金中位 764 元/坪/月推估，年投報率約 6.2%、買租比約 16 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。