西屯區福雅路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 95 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
688元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
3.7%
買租比
27年
福雅路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 25 年，屋齡有填的 88 筆、總樓層有填的 88 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 18,000 | 1,289 | 12 |
| 16-30 年 | 29,000 | 549 | 32 |
| 30 年以上 | 14,000 | 648 | 43 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 | 615 | 51 |
| 6-12 層 | 20,000 | 562 | 12 |
| 13 層以上 | 10,000 | 790 | 25 |
福雅路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 福雅路１７８號１０樓住宅大樓・3房 | 35.57 | 20,000 | 562 |
| 2026-08-26 | 福雅路１６８號４樓之一住宅大樓・4房 | 4.52 | 8,800 | 1947 |
| 2026-08-26 | 福雅路１６８號４樓之一住宅大樓・4房 | 4.52 | 8,800 | 1947 |
| 2026-08-23 | 福雅路１６８號４樓之一住宅大樓・4房 | 4.74 | 9,800 | 2066 |
| 2026-08-23 | 福雅路１６８號４樓之一住宅大樓・4房 | 4.74 | 9,800 | 2066 |
| 2026-08-19 | 福雅路１６８號４樓之一住宅大樓・4房 | 2.72 | 6,800 | 2499 |
| 2026-08-19 | 福雅路１６８號４樓之一住宅大樓・4房 | 2.72 | 6,800 | 2499 |
| 2026-08-13 | 福雅路１６８號４樓之一住宅大樓・4房 | 7.56 | 12,300 | 1626 |
| 2026-08-13 | 福雅路１６８號４樓之一住宅大樓・4房 | 7.56 | 12,300 | 1626 |
| 2026-07-26 | 福雅路１８０巷８號透天・4房 | 13.17 | 17,000 | 1289 |
| 2026-07-26 | 福雅路１８０巷８號透天・4房 | 13.17 | 17,000 | 1289 |
| 2026-07-26 | 福雅路１８０巷８號透天・4房 | 13.17 | 17,000 | 1289 |
| 2026-07-01 | 福雅路１８０巷８號透天・4房 | 17.13 | 50,000 | 2919 |
| 2026-07-01 | 福雅路１８０巷８號透天・4房 | 17.13 | 50,000 | 2919 |
| 2026-06-28 | 福雅路１８０巷８號透天・4房 | 7 | 12,000 | 1716 |
| 2026-06-26 | 福雅路１８０巷８號透天・1房 | 15.6 | 18,000 | 1154 |
| 2026-06-26 | 福雅路１８０巷８號透天・1房 | 15.6 | 18,000 | 1154 |
| 2026-06-25 | 福雅路１５６巷１７號透天・9房 | 8.17 | 11,000 | 1345 |
西屯區福雅路 租金常見問題
西屯區福雅路租金多少？
臺中市西屯區福雅路租賃實價登錄租金中位約 688 元/坪/月，共 95 筆。以 25 坪估，月租約 17,200 元。
在 福雅路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.5 萬/坪、租金中位 688 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。