西屯區福順路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 156 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

565元/坪/月

西屯區全區中位

774元/坪/月

買房年投報

買租比

33年

福順路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 146 筆、總樓層有填的 146 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	32,500	912	6
16-30 年	19,695	836	26
30 年以上	13,000	552	114

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	15,000	456	26
6-12 層	6,500	615	49
13 層以上	18,500	542	71

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-25	福順路８７９號５樓之２住宅大樓・3房	32.49	26,111	803
2026-09-17	福順路８５５號三樓之２住宅大樓・3房	36.25	20,000	552
2026-09-17	福順路８５５號三樓之２住宅大樓・3房	36.25	20,000	552
2026-09-15	福順路８９１巷５號１０樓之１住宅大樓・3房	61.56	14,600	238
2026-09-15	福順路８９１巷５號１０樓之１住宅大樓・3房	61.56	14,600	238
2026-08-25	福順路１３７之１號４樓之３住宅大樓・1房	23.42	19,562	836
2026-08-25	福順路１３７之１號４樓之３住宅大樓・1房	23.42	19,562	836
2026-08-20	福順路９０７巷１１號五樓之１７華廈・1房	9.98	6,900	691
2026-08-20	福順路９０７巷１１號五樓之１７華廈・1房	9.98	6,900	691
2026-08-05	福順路９０７巷１１號六樓之１７華廈・1房	9.98	6,000	602
2026-08-05	福順路９０７巷１１號六樓之１７華廈・1房	9.98	6,000	602
2026-08-05	福順路９０７巷１１號六樓之１７華廈・1房	9.98	6,000	602
2026-07-10	福順路９０７巷１１號２樓之６華廈・1房	7.51	5,500	734
2026-07-10	福順路９０７巷１１號２樓之６華廈・1房	7.51	5,500	734
2026-07-10	福順路９０７巷１１號２樓之６華廈・1房	7.51	5,500	734
2026-07-03	福順路２４３號五樓公寓・3房	28.48	13,000	456
2026-07-03	福順路２４３號五樓公寓・3房	28.48	13,000	456
2026-07-03	福順路２４３號五樓公寓・3房	28.48	13,000	456

西屯區福順路租金多少？

臺中市西屯區福順路租賃實價登錄租金中位約 565 元/坪/月，共 156 筆。以 25 坪估，月租約 14,125 元。

在福順路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 22.7 萬/坪、租金中位 565 元/坪/月推估，年投報率約 3%、買租比約 33 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。