西屯區精誠路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 30 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
602元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
精誠路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 43 年，屋齡有填的 28 筆、總樓層有填的 28 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 18,500 | 602 | 28 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 602 | 20 |
| 6-12 層 | 22,800 | 658 | 8 |
精誠路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 精誠路５０巷６之２號公寓・3房 | 24.08 | 13,500 | 562 |
| 2026-07-10 | 精誠路５０巷６之２號公寓・3房 | 24.08 | 13,500 | 562 |
| 2026-07-10 | 精誠路５０巷６之２號公寓・3房 | 24.08 | 13,500 | 562 |
| 2026-04-28 | 精誠路５０巷３２之１號公寓・3房 | 22.12 | 14,000 | 631 |
| 2026-03-13 | 精誠路５０巷１２之４號公寓・3房 | 26.89 | 16,800 | 625 |
| 2026-03-02 | 精誠路１４號五樓之３商辦・2房 | 40.98 | 26,722 | 651 |
| 2026-02-12 | 精誠路４２之２號公寓・2房 | 32.12 | 18,500 | 575 |
| 2025-06-27 | 精誠路１４號５樓之２商辦 | 34.01 | 19,800 | 582 |
| 2025-06-26 | 精誠路１４號６樓之６商辦 | 25.1 | 22,800 | 909 |
| 2025-05-13 | 精誠路１４號６樓之６商辦 | 25.1 | 22,800 | 909 |
| 2025-04-18 | 精誠路１４號５樓之３商辦 | 40.98 | 27,000 | 658 |
| 2025-02-12 | 精誠路４２之２號公寓・2房 | 32.12 | 18,500 | 575 |
| 2025-01-08 | 精誠路５０巷３０號透天・4房 | 58.28 | 33,000 | 565 |
| 2024-09-27 | 精誠路５０巷３２之１號公寓・3房 | 22.12 | 15,000 | 678 |
| 2024-01-15 | 精誠路４２之２號公寓・2房 | 32.12 | 18,000 | 562 |
| 2023-10-28 | 精誠路４８之３號公寓・6房 | 4.28 | 7,800 | 1825 |
| 2023-10-04 | 精誠路４８之３號公寓・6房 | 4.21 | 5,800 | 1379 |
| 2023-10-01 | 精誠路４８之３號公寓・6房 | 6.24 | 6,800 | 1091 |
西屯區精誠路 租金常見問題
西屯區精誠路租金多少？
臺中市西屯區精誠路租賃實價登錄租金中位約 602 元/坪/月，共 30 筆。以 25 坪估，月租約 15,050 元。
在 精誠路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.4 萬/坪、租金中位 602 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。