西屯區至善路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 751 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
830元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
4.4%
買租比
22年
至善路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 685 筆、總樓層有填的 685 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,500 | 701 | 261 |
| 30 年以上 | 7,000 | 949 | 424 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,800 | 1,749 | 140 |
| 6-12 層 | 7,400 | 790 | 371 |
| 13 層以上 | 17,000 | 688 | 174 |
至善路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 至善路２４０號１０樓之１３住宅大樓・1房 | 23.84 | 15,500 | 651 |
| 2026-09-18 | 至善路２４０號１０樓之１３住宅大樓・1房 | 23.84 | 15,500 | 651 |
| 2026-09-18 | 至善路１２２號十樓之７住宅大樓・2房 | 20.09 | 14,300 | 711 |
| 2026-09-18 | 至善路１２２號十樓之７住宅大樓・2房 | 20.09 | 14,300 | 711 |
| 2026-09-18 | 至善路１２６號１２樓之１住宅大樓・1房 | 9.51 | 9,000 | 945 |
| 2026-09-18 | 至善路１２６號１２樓之１住宅大樓・1房 | 9.51 | 9,000 | 945 |
| 2026-09-17 | 至善里至善路１２１巷２０號二樓之１住宅大樓・1房 | 7.21 | 10,000 | 1385 |
| 2026-09-17 | 至善里至善路１２１巷２０號二樓之１住宅大樓・1房 | 7.21 | 10,000 | 1385 |
| 2026-09-14 | 至善路３８巷５８號八樓之１０華廈・1房 | 23.55 | 14,800 | 628 |
| 2026-09-14 | 至善路１２１巷２０號６樓之１１住宅大樓・1房 | 7.47 | 6,100 | 817 |
| 2026-09-14 | 至善路１２１巷２０號６樓之１１住宅大樓・1房 | 7.47 | 6,100 | 817 |
| 2026-09-14 | 至善路１６３號６樓之１２住宅大樓・1房 | 8.44 | 7,700 | 912 |
| 2026-09-14 | 至善路１６３號６樓之１２住宅大樓・1房 | 8.44 | 7,700 | 912 |
| 2026-09-11 | 至善路４２號十四樓之３住宅大樓・2房 | 25.55 | 18,500 | 724 |
| 2026-09-11 | 至善路４２號十四樓之３住宅大樓・2房 | 25.55 | 18,500 | 724 |
| 2026-09-10 | 至善路１２１巷６號六樓之１９住宅大樓・1房 | 8.83 | 6,000 | 681 |
| 2026-09-10 | 至善路２０４巷１２號透天・22房 | 4.06 | 7,500 | 1848 |
| 2026-09-10 | 至善路２０４巷１２號透天・22房 | 2.81 | 5,800 | 2063 |
西屯區至善路 租金常見問題
西屯區至善路租金多少？
臺中市西屯區至善路租賃實價登錄租金中位約 830 元/坪/月，共 751 筆。以 25 坪估，月租約 20,750 元。
在 至善路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.4 萬/坪、租金中位 830 元/坪/月推估，年投報率約 4.4%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。