西屯區逢大路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 149 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

476元/坪/月

西屯區全區中位

774元/坪/月

買房年投報

1.2%

買租比

83年

逢大路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 21 年，屋齡有填的 124 筆、總樓層有填的 124 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	28,000	902	35
16-30 年	19,900	400	89

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-12 層	25,000	843	51
13 層以上	19,000	400	73

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-07	逢大路５６號７樓之７華廈・2房	31.21	28,500	912
2026-09-07	逢大路５６號７樓之７華廈・2房	31.21	28,500	912
2026-09-07	逢大路５０號８樓之５華廈・1房	30.7	23,500	936
2026-09-07	逢大路５０號８樓之５華廈・1房	30.7	23,500	936
2026-07-29	逢大路１０５號華廈・4房	65.24	20,800	317
2026-07-29	逢大路１０５號華廈・4房	65.24	20,800	317
2026-07-29	逢大路１０５號華廈・4房	65.24	20,800	317
2026-07-22	逢大路７３號２樓之５住宅大樓・3房	57.35	20,000	347
2026-07-22	逢大路７３號２樓之５住宅大樓・3房	57.35	20,000	347
2026-07-22	逢大路７３號２樓之５住宅大樓・3房	57.35	20,000	347
2026-07-16	逢大路５６號３樓之１１華廈・2房	31.74	28,000	883
2026-07-16	逢大路５６號３樓之１１華廈・2房	31.74	28,000	883
2026-07-16	逢大路５６號３樓之１１華廈・2房	31.74	28,000	883
2026-07-03	逢大路６３號１３樓之３住宅大樓・3房	57.35	23,000	400
2026-07-03	逢大路６３號１３樓之３住宅大樓・3房	57.35	23,000	400
2026-07-03	逢大路６３號１３樓之３住宅大樓・3房	57.35	23,000	400
2026-07-01	逢大路５６號９樓之７華廈・2房	31.21	24,000	939
2026-07-01	逢大路５６號９樓之７華廈・2房	31.21	24,000	939

西屯區逢大路租金多少？

臺中市西屯區逢大路租賃實價登錄租金中位約 476 元/坪/月，共 149 筆。以 25 坪估，月租約 11,900 元。

在逢大路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 47.2 萬/坪、租金中位 476 元/坪/月推估，年投報率約 1.2%、買租比約 83 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。