西屯區逢明街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 44 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
721元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
3.1%
買租比
32年
逢明街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 11 年，屋齡有填的 42 筆、總樓層有填的 42 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 23,000 | 846 | 28 |
| 16-30 年 | 32,500 | 612 | 3 |
| 30 年以上 | 17,000 | 648 | 11 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 810 | 4 |
| 6-12 層 | 23,000 | 803 | 34 |
| 13 層以上 | 17,000 | 648 | 4 |
逢明街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 逢明街２９巷７０號７樓之５住宅大樓 | 21.14 | 23,000 | 1088 |
| 2026-08-12 | 逢明街２９巷７０號７樓之５住宅大樓 | 21.14 | 23,000 | 1088 |
| 2026-06-28 | 逢明街２９巷１０號１２樓住宅大樓・2房 | 30.8 | 20,000 | 648 |
| 2026-06-28 | 逢明街２９巷１０號１２樓住宅大樓・2房 | 30.8 | 20,000 | 648 |
| 2026-06-27 | 逢明街２９巷７０號５樓之７住宅大樓・1房 | 24.08 | 24,000 | 998 |
| 2026-06-27 | 逢明街２９巷７０號５樓之７住宅大樓・1房 | 24.08 | 24,000 | 998 |
| 2026-03-22 | 逢明街８９號六樓之２華廈・3房 | 58.55 | 32,500 | 612 |
| 2026-02-24 | 逢明街２９巷３６號１０樓之１住宅大樓・2房 | 26.3 | 17,000 | 648 |
| 2026-01-19 | 逢明街３１號六樓之１華廈・3房 | 38.19 | 23,000 | 602 |
| 2025-10-09 | 逢明街２９巷７０號６樓之３住宅大樓・1房 | 30.73 | 22,000 | 717 |
| 2025-06-14 | 逢明街２９巷７０號５樓之７住宅大樓・1房 | 24.08 | 24,000 | 998 |
| 2025-03-16 | 逢明街８９號６樓之２華廈・3房 | 58.55 | 27,500 | 499 |
| 2025-02-10 | 逢明街３１號六樓之１華廈・3房 | 38.19 | 23,000 | 602 |
| 2024-11-15 | 逢明街２９巷７０號六樓之３住宅大樓・1房 | 30.73 | 22,000 | 717 |
| 2024-09-30 | 逢明街２９巷７０號４樓之７住宅大樓・1房 | 13.82 | 20,000 | 1448 |
| 2024-09-15 | 逢明街２９巷７０號五樓之一住宅大樓・2房 | 15.39 | 26,000 | 1689 |
| 2024-06-15 | 逢明街２９巷７０號５樓之７住宅大樓・1房 | 24.08 | 24,000 | 998 |
| 2024-03-27 | 逢明街８９號６樓之２華廈・3房 | 58.55 | 32,500 | 612 |
西屯區逢明街 租金常見問題
西屯區逢明街租金多少？
臺中市西屯區逢明街租賃實價登錄租金中位約 721 元/坪/月，共 44 筆。以 25 坪估，月租約 18,025 元。
在 逢明街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 27.8 萬/坪、租金中位 721 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。