豐原區水源路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 43 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
605元/坪/月
豐原區全區中位
592元/坪/月
買房年投報
4.1%
買租比
24年
水源路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 39 筆、總樓層有填的 39 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,000 | 605 | 39 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 605 | 36 |
| 6-12 層 | 12,000 | 354 | 3 |
水源路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 水源路６１１巷２４弄９號四樓華廈・3房 | 33.92 | 12,000 | 354 |
| 2026-06-24 | 水源路６１１巷２４弄９號四樓華廈・3房 | 33.92 | 12,000 | 354 |
| 2026-06-16 | 水源路６１１巷２４弄１３號公寓・3房 | 24.86 | 16,100 | 648 |
| 2026-06-16 | 水源路６１１巷２４弄１３號公寓・3房 | 24.86 | 16,100 | 648 |
| 2026-06-16 | 水源路６１１巷２４弄１３號公寓・3房 | 24.86 | 16,100 | 648 |
| 2026-06-16 | 水源路６１１巷２４弄１３號公寓・3房 | 24.86 | 16,100 | 648 |
| 2026-05-24 | 水源路６１５之１０號二樓公寓・1房 | 11.44 | 6,500 | 569 |
| 2026-04-20 | 水源路４９２巷２０之３號其他 | 59.14 | 34,133 | 579 |
| 2026-03-20 | 水源路６１７號透天 | 12.5 | 15,000 | 1200 |
| 2026-03-20 | 水源路６１９號透天 | 12.5 | 15,000 | 1200 |
| 2025-12-28 | 水源路１９０號店面 | 8.01 | 6,000 | 750 |
| 2025-10-18 | 水源路６１５號店面 | 30.28 | 22,000 | 727 |
| 2025-09-10 | 水源路６１５之１４號２樓公寓・1房 | 13.77 | 8,500 | 618 |
| 2025-07-19 | 水源路６１５之３２號四樓公寓・2房 | 14.48 | 10,000 | 691 |
| 2025-06-11 | 水源路６１１巷２４弄９號四樓華廈・3房 | 33.92 | 12,000 | 354 |
| 2025-04-22 | 水源路６１１巷２４弄１３號公寓・3房 | 24.86 | 16,000 | 645 |
| 2024-12-16 | 水源路６１１巷２４弄４號５樓公寓・3房 | 26.88 | 9,500 | 354 |
| 2024-09-25 | 水源路６１５之１４號２樓公寓・1房 | 13.77 | 8,500 | 618 |
豐原區水源路 租金常見問題
豐原區水源路租金多少？
臺中市豐原區水源路租賃實價登錄租金中位約 605 元/坪/月，共 43 筆。以 25 坪估，月租約 15,125 元。
在 水源路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.7 萬/坪、租金中位 605 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。