霧峰區五福路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
635元/坪/月
霧峰區全區中位
780元/坪/月
買房年投報
4.5%
買租比
22年
五福路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 7 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 16,000 | 661 | 7 |
| 30 年以上 | 13,500 | 542 | 5 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,500 | 542 | 5 |
| 6-12 層 | 16,000 | 661 | 7 |
五福路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 五福路２７８之１６號三樓華廈・2房 | 33.24 | 15,000 | 453 |
| 2026-06-09 | 五福路２７８之１６號三樓華廈・2房 | 33.24 | 15,000 | 453 |
| 2026-02-04 | 五福路２７８號六樓華廈・3房 | 33.95 | 21,500 | 813 |
| 2025-02-10 | 五福路２７８號六樓華廈・3房 | 33.95 | 21,500 | 813 |
| 2025-01-13 | 五福路８４２巷８號透天・3房 | 24.95 | 14,500 | 582 |
| 2024-05-30 | 五福路２７８之９號華廈・2房 | 25.19 | 16,000 | 661 |
| 2024-01-10 | 五福路８４２巷８號透天・3房 | 24.95 | 13,500 | 542 |
| 2023-06-09 | 五福路２７８之９號華廈・2房 | 25.19 | 16,000 | 661 |
| 2023-01-12 | 五福路８４２巷８號透天・3房 | 24.95 | 13,500 | 542 |
| 2022-05-05 | 五福路２７８之９號華廈・2房 | 25.19 | 16,000 | 635 |
| 2022-01-11 | 五福路１６０號透天・3房 | 33.12 | 22,000 | 664 |
| 2021-12-03 | 五福路８４２巷８號透天・3房 | 24.95 | 12,000 | 479 |
| 2021-04-21 | 五福路２７８之９號華廈・2房 | 21.19 | 16,000 | 754 |
霧峰區五福路 租金常見問題
霧峰區五福路租金多少？
臺中市霧峰區五福路租賃實價登錄租金中位約 635 元/坪/月，共 13 筆。以 25 坪估，月租約 15,875 元。
在 五福路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.8 萬/坪、租金中位 635 元/坪/月推估，年投報率約 4.5%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。