龍井區南社二街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
598元/坪/月
龍井區全區中位
777元/坪/月
買房年投報
3.7%
買租比
27年
南社二街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 2 年，屋齡有填的 11 筆、總樓層有填的 11 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 28,000 | 598 | 8 |
| 6-15 年 | 25,000 | 519 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 | 598 | 11 |
南社二街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 南社二街５１巷１１號透天・4房 | 46.72 | 28,000 | 598 |
| 2026-08-01 | 南社二街５１巷１１號透天・4房 | 46.72 | 28,000 | 598 |
| 2026-08-01 | 南社二街５１巷１１號透天・4房 | 46.72 | 28,000 | 598 |
| 2026-03-31 | 南社二街３７巷３號透天・4房 | 49.66 | 32,000 | 645 |
| 2026-03-04 | 南社二街４３號透天・4房 | 52.72 | 31,000 | 588 |
| 2025-07-30 | 南社二街５１巷１１號透天・4房 | 46.72 | 28,000 | 598 |
| 2025-07-09 | 南社二街５１巷１１號透天・4房 | 46.72 | 28,000 | 598 |
| 2025-04-01 | 南社二街１０號透天・4房 | 48.29 | 25,000 | 519 |
| 2025-03-03 | 南社二街３７巷１號透天・4房 | 53.44 | 30,000 | 562 |
| 2015-03-01 | 南社二街10號透天・4房 | 48.29 | 27,000 | 559 |
| 2015-02-01 | 南社二街136號透天・3房 | 42.35 | 13,200 | 311 |
龍井區南社二街 租金常見問題
龍井區南社二街租金多少？
臺中市龍井區南社二街租賃實價登錄租金中位約 598 元/坪/月，共 11 筆。以 25 坪估，月租約 14,950 元。
在 南社二街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.3 萬/坪、租金中位 598 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。