臺中市龍井區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,609 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
790元/坪/月
30 坪月租約
23,700元
買房年投報
5%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 1250 | 911 |
| 華廈 | 760 | 861 |
| 公寓 | 747 | 640 |
| 其他 | 374 | 72 |
| 住宅大樓 | 522 | 71 |
| 店面 | 876 | 33 |
| 套房 | 757 | 21 |
龍井區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 臺中市龍井區臺灣大道五段 | 1831 | 6 |
| 臺中市龍井區新興路 | 1583 | 6 |
| 新興路 | 1273 | 1,151 |
| 國際街橫弄 | 1064 | 15 |
| 臺灣大道五段 | 1058 | 549 |
| 新興路東興巷 | 899 | 14 |
| 遊園南路 | 701 | 54 |
| 藝術街 | 698 | 83 |
| 中山一路一段 | 668 | 10 |
| 藝術北街 | 664 | 38 |
| 遠東街 | 631 | 106 |
| 舊車路福壽巷 | 592 | 6 |
| 南社二街 | 588 | 8 |
| 中沙路新庄仔巷 | 585 | 16 |
| 南社三街 | 575 | 12 |
| 中央路三段 | 542 | 5 |
| 龍社路 | 532 | 31 |
| 新仁路 | 532 | 21 |
| 龍門路 | 526 | 8 |
| 沙田路六段 | 522 | 32 |
| 遊園北路 | 522 | 35 |
| 龍社八街 | 522 | 7 |
| 東海街 | 516 | 14 |
| 中社八街 | 506 | 5 |
| 工業路 | 506 | 6 |
| 臨港東路一段 | 502 | 11 |
| 國際街 | 496 | 24 |
| 中央路一段 | 489 | 12 |
| 龍新路 | 453 | 6 |
| 竹師路一段 | 443 | 34 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 舊車路１之１１５號８樓 華廈・3房 | 32.6 | 7,500 | 231 |
| 2026-06-02 | 舊車路１之１１５號８樓 華廈・3房 | 32.6 | 7,500 | 231 |
| 2026-06-01 | 龍門路４５之１號 透天・3房 | 47.53 | 17,000 | 357 |
| 2026-06-01 | 龍門路４５之１號 透天・3房 | 47.53 | 17,000 | 357 |
| 2026-06-01 | 竹師路一段２６０巷１９弄４１號６樓之１７ 華廈・3房 | 31.77 | 15,000 | 473 |
| 2026-06-01 | 竹師路一段２６０巷１９弄４１號６樓之１７ 華廈・3房 | 31.77 | 15,000 | 473 |
| 2026-06-01 | 中山一路一段６２巷２弄１５號 透天・3房 | 47.87 | 27,000 | 565 |
| 2026-06-01 | 中山一路一段６２巷２弄１５號 透天・3房 | 47.87 | 27,000 | 565 |
| 2026-06-01 | 新興路２２巷７號二樓之一 公寓・1房 | 5.61 | 4,000 | 714 |
| 2026-06-01 | 新興路２２巷７號三樓之二 公寓・1房 | 6.59 | 4,700 | 714 |
| 2026-06-01 | 新興路２２巷７號二樓之一 公寓・1房 | 5.61 | 4,000 | 714 |
| 2026-06-01 | 新興路２２巷７號三樓之二 公寓・1房 | 6.59 | 4,700 | 714 |
| 2026-06-01 | 國際街橫弄１３號三樓之二 華廈・1房 | 9.6 | 8,400 | 876 |
| 2026-06-01 | 國際街橫弄１３號三樓之二 華廈・1房 | 9.6 | 8,400 | 876 |
| 2026-05-09 | 台灣大道５段３巷６２弄３３號 透天・27房 | 6.05 | 9,000 | 1488 |
臺中市龍井區 租金常見問題
臺中市龍井區租金多少？
臺中市龍井區租賃實價登錄租金中位約 790 元/坪/月，共 2,609 筆。以 30 坪估，月租約 23,700 元。
龍井區買房當包租公划算嗎？
以 龍井區 成屋單價中位 18.8 萬/坪、租金中位 790 元/坪/月推估，年投報率約 5%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。