龍井區新興路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,337 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1240元/坪/月
龍井區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
8.6%
買租比
12年
新興路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 1,290 筆、總樓層有填的 1,291 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 14,800 | 1,193 | 27 |
| 6-15 年 | 13,000 | 2,334 | 24 |
| 16-30 年 | 5,500 | 248 | 40 |
| 30 年以上 | 5,600 | 1,263 | 1,199 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 5,500 | 1,286 | 1,171 |
| 6-12 層 | 11,000 | 731 | 120 |
新興路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 新興路４５巷７號四樓之九公寓・1房 | 5.95 | 4,000 | 671 |
| 2026-09-18 | 新興路４５巷７號三樓之十三公寓・1房 | 5.92 | 4,000 | 674 |
| 2026-09-16 | 新興路４５巷７號五樓之五公寓・1房 | 5.92 | 4,000 | 674 |
| 2026-09-14 | 新興路２２巷５號三樓之四公寓・1房 | 5.61 | 4,000 | 714 |
| 2026-09-14 | 新興路２２巷５號二樓之四公寓・1房 | 5.61 | 4,000 | 714 |
| 2026-09-10 | 新興路２９號四樓之２公寓・1房 | 6.24 | 4,600 | 737 |
| 2026-09-10 | 新興路２９號二樓之４４公寓・1房 | 5.91 | 4,600 | 777 |
| 2026-09-09 | 新興路４５巷７號五樓之三公寓・1房 | 6.43 | 4,400 | 684 |
| 2026-09-09 | 新興路７巷２８號透天・40房 | 3.03 | 4,300 | 1421 |
| 2026-09-07 | 新興路４５巷７號二樓之四公寓・1房 | 5.9 | 4,000 | 678 |
| 2026-09-07 | 新興路２２巷７號四樓之四公寓・1房 | 5.63 | 4,000 | 711 |
| 2026-09-07 | 新興路３巷１６號３F華廈・8房 | 3.03 | 6,200 | 2050 |
| 2026-09-05 | 新興路５５巷１２號四樓之二華廈・3房 | 39.44 | 11,000 | 278 |
| 2026-09-04 | 新興路４５巷７號三樓之一公寓・1房 | 5.95 | 4,000 | 671 |
| 2026-09-03 | 新興路４５巷７號二樓之十三公寓・1房 | 5.92 | 4,000 | 674 |
| 2026-09-01 | 新興路４５巷７號三樓之四公寓・1房 | 5.84 | 4,000 | 684 |
| 2026-09-01 | 新興路２９之１１號公寓・1房 | 6.82 | 5,500 | 807 |
| 2026-09-01 | 新興路７巷２８號透天・40房 | 3.03 | 4,800 | 1587 |
龍井區新興路 租金常見問題
龍井區新興路租金多少？
臺中市龍井區新興路租賃實價登錄租金中位約 1240 元/坪/月，共 1,337 筆。以 25 坪估，月租約 31,000 元。
在 新興路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.3 萬/坪、租金中位 1240 元/坪/月推估，年投報率約 8.6%、買租比約 12 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。