中山區五常街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 117 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
2073元/坪/月
中山區全區中位
1636元/坪/月
買房年投報
2.9%
買租比
35年
五常街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 10 年，屋齡有填的 111 筆、總樓層有填的 111 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 45,000 | 2,185 | 71 |
| 30 年以上 | 16,000 | 1,802 | 39 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 | 1,802 | 38 |
| 6-12 層 | 45,000 | 2,185 | 57 |
| 13 層以上 | 68,000 | 2,202 | 16 |
五常街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 五常街３１號十樓之２住宅大樓・1房 | 18.72 | 50,000 | 2671 |
| 2026-09-14 | 五常街５３巷１９號五樓公寓・2房 | 30.57 | 16,000 | 522 |
| 2026-09-14 | 五常街５３巷１９號五樓公寓・2房 | 30.57 | 16,000 | 522 |
| 2026-08-07 | 五常街５３巷９號５樓公寓・7房 | 4.44 | 9,200 | 2073 |
| 2026-08-07 | 五常街５３巷９號５樓公寓・7房 | 4.44 | 9,200 | 2073 |
| 2026-08-07 | 五常街５３巷９號５樓公寓・7房 | 4.44 | 9,200 | 2073 |
| 2026-07-25 | 五常街３１號七樓之２住宅大樓・1房 | 18.72 | 46,000 | 2456 |
| 2026-07-25 | 五常街３１號七樓之２住宅大樓・1房 | 18.72 | 46,000 | 2456 |
| 2026-07-25 | 五常街３１號七樓之２住宅大樓・1房 | 18.72 | 46,000 | 2456 |
| 2026-07-18 | 五常街５３巷９號５樓公寓・7房 | 4.44 | 10,000 | 2251 |
| 2026-07-18 | 五常街５３巷９號５樓公寓・7房 | 4.44 | 10,000 | 2251 |
| 2026-07-08 | 五常街１１巷３號９樓之２住宅大樓・1房 | 19.53 | 44,500 | 2278 |
| 2026-07-08 | 五常街１１巷３號９樓之２住宅大樓・1房 | 19.53 | 44,500 | 2278 |
| 2026-07-08 | 五常街１１巷３號９樓之２住宅大樓・1房 | 19.53 | 44,500 | 2278 |
| 2026-06-22 | 五常街１５號店面 | 36.04 | 92,000 | 2552 |
| 2026-06-22 | 五常街１５號店面 | 36.04 | 92,000 | 2552 |
| 2026-06-06 | 五常街５３巷９號５樓公寓・7房 | 4.44 | 10,000 | 2251 |
| 2026-06-06 | 五常街５３巷９號５樓公寓・7房 | 4.44 | 10,000 | 2251 |
中山區五常街 租金常見問題
中山區五常街租金多少？
臺北市中山區五常街租賃實價登錄租金中位約 2073 元/坪/月，共 117 筆。以 25 坪估，月租約 51,825 元。
在 五常街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 85.9 萬/坪、租金中位 2073 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。