臺北市中山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 29,711 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1620元/坪/月
30 坪月租約
48,600元
買房年投報
2.8%
買租比
36年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1702 | 12,686 |
| 華廈 | 1537 | 5,735 |
| 店面 | 1597 | 5,178 |
| 公寓 | 1329 | 3,201 |
| 套房 | 1636 | 2,082 |
| 透天 | 2066 | 516 |
| 其他 | 1706 | 313 |
中山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 長安東路三段 | 2357 | 5 |
| 農安街 | 2175 | 1,305 |
| 五常街 | 2017 | 98 |
| 長安東路 | 2013 | 7 |
| 臺北市中山區松江路 | 2000 | 8 |
| 伊通街 | 1954 | 229 |
| 林北森北 | 1904 | 5 |
| 復興南路一段 | 1888 | 58 |
| 臺北市中山區林森北路 | 1864 | 8 |
| 遼寧街 | 1861 | 191 |
| 南京東路三段 | 1831 | 387 |
| 南京東路二段 | 1828 | 1,081 |
| 中山北路一段 | 1821 | 1,322 |
| 植福路 | 1785 | 51 |
| 民權西路 | 1755 | 238 |
| 天祥路 | 1745 | 244 |
| 林森北路 | 1732 | 3,312 |
| 民權東路一段 | 1732 | 231 |
| 中山北路二段 | 1702 | 2,342 |
| 市民大道三段 | 1689 | 48 |
| 南京東路一段 | 1669 | 298 |
| 民生東路一段 | 1666 | 491 |
| 撫順街 | 1656 | 314 |
| 四平街 | 1653 | 57 |
| 南京西路 | 1646 | 41 |
| 中山北路 | 1643 | 5 |
| 松江路 | 1633 | 2,010 |
| 建國北路二段 | 1617 | 616 |
| 德惠街 | 1613 | 525 |
| 雙城街 | 1613 | 794 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 新生北路二段６６號１０樓之５ 住宅大樓・1房 | 5.42 | 13,000 | 2397 |
| 2026-06-18 | 德惠街１５７號４樓 華廈・3房 | 42.97 | 35,000 | 813 |
| 2026-06-18 | 吉林路２５４之１號７樓 華廈・1房 | 16.56 | 17,000 | 1028 |
| 2026-06-18 | 新生北路二段１０８號四樓之８ 住宅大樓・1房 | 11.68 | 13,000 | 1114 |
| 2026-06-18 | 林森北路８５巷５６號二樓之１ 華廈・3房 | 19.52 | 22,000 | 1127 |
| 2026-06-18 | 錦州街４巷１號４樓之１ 華廈・1房 | 11.72 | 15,000 | 1279 |
| 2026-06-18 | 林森北路１００號５樓之１ 住宅大樓 | 24.45 | 36,409 | 1488 |
| 2026-06-18 | 民生東路二段８３號三樓之２３ 華廈・1房 | 13.2 | 21,000 | 1590 |
| 2026-06-18 | 中山北路二段１３７巷３６號７樓之２ 華廈・1房 | 9.78 | 16,000 | 1636 |
| 2026-06-18 | 林森北路２５９巷９號六樓之３１ 華廈・1房 | 10.77 | 18,000 | 1673 |
| 2026-06-18 | 建國北路１段４１號１１樓之５ 住宅大樓・2房 | 31.88 | 60,000 | 1881 |
| 2026-06-18 | 朱崙街５０之１號４樓 住宅大樓・3房 | 52.5 | 105,000 | 2000 |
| 2026-06-18 | 長春路８８號７樓之１ 住宅大樓・1房 | 7.35 | 15,000 | 2043 |
| 2026-06-18 | 雙城街１９巷８號三樓 住宅大樓・1房 | 11.07 | 23,500 | 2122 |
| 2026-06-18 | 松江路２５９巷２４號３樓 公寓・3房 | 6.96 | 16,000 | 2301 |
臺北市中山區 租金常見問題
臺北市中山區租金多少？
臺北市中山區租賃實價登錄租金中位約 1620 元/坪/月，共 29,711 筆。以 30 坪估，月租約 48,600 元。
中山區買房當包租公划算嗎？
以 中山區 成屋單價中位 70 萬/坪、租金中位 1620 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。