臺北市中山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 30,639 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1626元/坪/月
30 坪月租約
48,780元
買房年投報
2.8%
買租比
36年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1709 | 13,097 |
| 華廈 | 1544 | 5,969 |
| 店面 | 1600 | 5,239 |
| 公寓 | 1349 | 3,410 |
| 套房 | 1636 | 2,082 |
| 透天 | 2066 | 529 |
| 其他 | 1706 | 313 |
中山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 長安東路三段 | 2357 | 5 |
| 農安街 | 2215 | 1,362 |
| 五常街 | 2073 | 106 |
| 長安東路 | 2013 | 7 |
| 臺北市中山區松江路 | 2000 | 8 |
| 伊通街 | 1960 | 231 |
| 遼寧街 | 1911 | 199 |
| 林北森北 | 1904 | 5 |
| 復興南路一段 | 1888 | 58 |
| 臺北市中山區林森北路 | 1864 | 8 |
| 南京東路三段 | 1845 | 390 |
| 南京東路二段 | 1828 | 1,097 |
| 中山北路一段 | 1825 | 1,368 |
| 市民大道三段 | 1798 | 56 |
| 植福路 | 1798 | 52 |
| 民權東路一段 | 1765 | 236 |
| 民權西路 | 1755 | 238 |
| 天祥路 | 1729 | 249 |
| 林森北路 | 1729 | 3,428 |
| 中山北路二段 | 1712 | 2,399 |
| 撫順街 | 1683 | 331 |
| 南京東路一段 | 1673 | 305 |
| 民生東路一段 | 1660 | 512 |
| 松江路 | 1653 | 2,077 |
| 四平街 | 1653 | 60 |
| 南京西路 | 1646 | 41 |
| 錦西街 | 1643 | 228 |
| 中山北路 | 1643 | 5 |
| 民生西路 | 1636 | 103 |
| 德惠街 | 1626 | 550 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 民權東路二段９號十樓之７ 住宅大樓・1房 | 11.69 | 12,000 | 1025 |
| 2026-08-10 | 新生北路二段９６之１號 住宅大樓・1房 | 20.99 | 26,000 | 1240 |
| 2026-08-10 | 天祥路１６巷１５號七樓之１１ 華廈・1房 | 13.9 | 18,000 | 1296 |
| 2026-08-10 | 松江路３３０巷４３號二樓 公寓・3房 | 24.01 | 32,000 | 1332 |
| 2026-08-10 | 新生北路三段６１號七樓之７ 華廈・1房 | 14.6 | 19,500 | 1336 |
| 2026-08-10 | 中山北路一段８３巷１６之１號二樓之７ 華廈・1房 | 10.92 | 16,000 | 1464 |
| 2026-08-10 | 新生北路三段６２巷１７號二樓 華廈・3房 | 46 | 72,300 | 1570 |
| 2026-08-10 | 建國北路一段５５號２樓 商辦・3房 | 43.6 | 70,000 | 1607 |
| 2026-08-10 | 松江路４２６號４樓之２ 住宅大樓・3房 | 44.47 | 75,000 | 1686 |
| 2026-08-10 | 民權東路３段３７號９樓 商辦 | 153.24 | 275,400 | 1798 |
| 2026-08-10 | 林森北路５８７號９樓之７ 住宅大樓・2房 | 27.15 | 50,000 | 1841 |
| 2026-08-10 | 松江路３０５號４樓 公寓・4房 | 7.24 | 13,500 | 1864 |
| 2026-08-10 | 建國北路一段２９號１３樓之１ 住宅大樓・1房 | 11.56 | 23,000 | 1990 |
| 2026-08-10 | 錦西街８號６樓 華廈・15房 | 7.46 | 15,500 | 2079 |
| 2026-08-10 | 林森北路１０７巷６７號七樓 華廈・2房 | 25.07 | 57,000 | 2274 |
臺北市中山區 租金常見問題
臺北市中山區租金多少？
臺北市中山區租賃實價登錄租金中位約 1626 元/坪/月，共 30,639 筆。以 30 坪估，月租約 48,780 元。
中山區買房當包租公划算嗎？
以 中山區 成屋單價中位 70.1 萬/坪、租金中位 1626 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。