中山區基湖路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 107 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1359元/坪/月
中山區全區中位
1636元/坪/月
買房年投報
1.9%
買租比
53年
基湖路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 22 年，屋齡有填的 107 筆、總樓層有填的 107 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 85,000 | 1,359 | 106 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 | 1,815 | 20 |
| 6-12 層 | 85,000 | 1,213 | 70 |
| 13 層以上 | 162,000 | 1,547 | 17 |
基湖路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 基湖路１６６巷８號３樓華廈・3房 | 47.37 | 74,706 | 1577 |
| 2026-03-26 | 基湖路１５１巷３５號五樓之５華廈・1房 | 12.13 | 19,900 | 1640 |
| 2026-01-09 | 基湖路１２０巷３號２樓華廈・3房 | 107.15 | 150,000 | 1398 |
| 2025-12-24 | 基湖路１５１巷３５號２樓之５華廈・1房 | 12.13 | 22,000 | 1815 |
| 2025-09-19 | 基湖路１４５巷１８號３樓華廈・3房 | 65.37 | 90,000 | 1375 |
| 2025-07-31 | 基湖路１２０巷３０弄７號７樓華廈・3房 | 64.27 | 72,340 | 1127 |
| 2025-07-15 | 基湖路１５７巷１１號８樓住宅大樓・3房 | 101.38 | 181,743 | 1792 |
| 2025-06-30 | 基湖路１５１巷２１號５樓之４華廈・1房 | 12.13 | 27,000 | 2225 |
| 2025-06-16 | 基湖路１４９號３樓華廈・3房 | 55.43 | 83,060 | 1498 |
| 2025-05-21 | 基湖路１５１巷３６號５樓華廈・4房 | 125.03 | 160,000 | 1279 |
| 2025-04-07 | 基湖路１１２巷５９號１０樓華廈・4房 | 67.83 | 130,000 | 1917 |
| 2025-03-17 | 基湖路１１６號６樓華廈・2房 | 62.07 | 75,000 | 1207 |
| 2025-01-16 | 基湖路１５１巷３５號２樓之５華廈・1房 | 12.13 | 22,000 | 1815 |
| 2024-10-14 | 基湖路１５１巷２１號５樓之９華廈・1房 | 11.85 | 26,000 | 2195 |
| 2024-09-23 | 基湖路１１２巷５３號３樓華廈・3房 | 68.93 | 104,000 | 1507 |
| 2024-06-25 | 基湖路１６６巷８號３樓華廈・3房 | 52.64 | 70,000 | 1329 |
| 2024-06-16 | 基湖路１５７巷１１號八樓住宅大樓・4房 | 101.38 | 182,243 | 1798 |
| 2024-04-16 | 基湖路１６６巷１號２樓華廈・6房 | 7.5 | 21,000 | 2800 |
中山區基湖路 租金常見問題
中山區基湖路租金多少？
臺北市中山區基湖路租賃實價登錄租金中位約 1359 元/坪/月，共 107 筆。以 25 坪估，月租約 33,975 元。
在 基湖路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 86.7 萬/坪、租金中位 1359 元/坪/月推估，年投報率約 1.9%、買租比約 53 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。