中山區松江路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,208 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1669元/坪/月
中山區全區中位
1636元/坪/月
買房年投報
2.5%
買租比
40年
松江路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 40 年，屋齡有填的 2,056 筆、總樓層有填的 2,148 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 162,750 | 3,464 | 47 |
| 6-15 年 | 90,000 | 2,089 | 278 |
| 16-30 年 | 50,000 | 1,702 | 503 |
| 30 年以上 | 41,000 | 1,511 | 1,228 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 | 1,524 | 365 |
| 6-12 層 | 45,000 | 1,620 | 1,167 |
| 13 層以上 | 99,470 | 1,755 | 616 |
松江路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 松江路１２６號６樓之１商辦 | 57.55 | 181,283 | 3150 |
| 2026-09-29 | 松江路２號３樓之７住宅大樓・2房 | 10.37 | 19,900 | 1921 |
| 2026-09-24 | 松江路１號５樓之２住宅大樓・5房 | 6 | 17,500 | 2919 |
| 2026-09-21 | 松江路４００號３樓公寓・2房 | 26.87 | 30,000 | 1117 |
| 2026-09-21 | 松江路４００號４樓公寓・2房 | 26.87 | 32,000 | 1190 |
| 2026-09-18 | 松江路１９４巷１０號四樓之１公寓・1房 | 17.14 | 32,500 | 1894 |
| 2026-09-17 | 松江路２號七樓之４住宅大樓・1房 | 11.32 | 16,000 | 1412 |
| 2026-09-17 | 松江路１２６號７樓之１商辦 | 57.55 | 178,406 | 3101 |
| 2026-09-16 | 松江路２８９之５０２號住宅大樓 | 74.14 | 70,000 | 945 |
| 2026-09-16 | 松江路２８９之５０２號住宅大樓 | 74.14 | 70,000 | 945 |
| 2026-09-14 | 松江路４０２巷７弄２號４樓公寓・3房 | 24.16 | 29,000 | 1200 |
| 2026-09-14 | 松江路４０２巷７弄２號４樓公寓・3房 | 24.16 | 29,000 | 1200 |
| 2026-09-14 | 松江路３６２巷４２號六樓之３華廈・2房 | 13.71 | 29,000 | 2116 |
| 2026-09-14 | 松江路３６２巷４２號六樓之３華廈・2房 | 13.71 | 29,000 | 2116 |
| 2026-09-14 | 松江路２５９巷２４號３樓公寓・3房 | 6.5 | 17,000 | 2615 |
| 2026-09-14 | 松江路２５９巷２４號３樓公寓・3房 | 6.5 | 17,000 | 2615 |
| 2026-09-11 | 松江路３１８號十樓之５商辦・3房 | 77.34 | 165,000 | 2132 |
| 2026-09-11 | 松江路３１８號十樓之５商辦・3房 | 77.34 | 165,000 | 2132 |
中山區松江路 租金常見問題
中山區松江路租金多少？
臺北市中山區松江路租賃實價登錄租金中位約 1669 元/坪/月，共 2,208 筆。以 25 坪估，月租約 41,725 元。
在 松江路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 79.3 萬/坪、租金中位 1669 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 40 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。