中山區龍江路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 736 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

1385元/坪/月

中山區全區中位

1636元/坪/月

買房年投報

2.6%

買租比

38年

龍江路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 44 年，屋齡有填的 689 筆、總樓層有填的 711 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	45,000	1,904	11
16-30 年	35,000	1,445	126
30 年以上	25,000	1,336	550

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	23,000	1,220	377
6-12 層	35,000	1,481	323
13 層以上	83,400	1,203	11

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-29	龍江路２５３號６樓華廈・4房	3.87	8,700	2248
2026-09-29	龍江路２５３號６樓華廈・4房	3.87	8,700	2248
2026-09-29	龍江路２０９巷５號３樓公寓・4房	4.5	17,800	3957
2026-09-29	龍江路２０９巷５號３樓公寓・4房	4.5	17,800	3957
2026-09-22	龍江路３７巷２６號８樓華廈・3房	40.54	70,000	1726
2026-09-21	龍江路３３１巷２３號４樓華廈・5房	3.37	14,800	4387
2026-09-21	龍江路３３１巷２３號４樓華廈・5房	3.37	14,800	4387
2026-09-18	龍江路１６２號三樓公寓・3房	27.05	34,000	1256
2026-09-18	龍江路４５７巷９號４樓公寓・3房	9.6	16,100	1676
2026-09-16	龍江路３２８巷２３號五樓公寓・3房	40.59	35,000	863
2026-09-16	龍江路３２８巷２３號五樓公寓・3房	40.59	35,000	863
2026-09-16	龍江路４５７巷９號１樓公寓・6房	5	17,500	3501
2026-09-16	龍江路４５７巷９號１樓公寓・6房	5	17,500	3501
2026-09-12	龍江路４１２巷５９號五樓公寓・3房	33.45	25,000	747
2026-09-12	龍江路４１２巷５９號五樓公寓・3房	33.45	25,000	747
2026-09-07	龍江路２５２號二樓華廈・3房	37.89	35,000	922
2026-09-03	龍江路４５７巷９號３樓公寓・3房	10	16,800	1679
2026-09-03	龍江路４５７巷９號３樓公寓・3房	10	16,800	1679

中山區龍江路租金多少？

臺北市中山區龍江路租賃實價登錄租金中位約 1385 元/坪/月，共 736 筆。以 25 坪估，月租約 34,625 元。

在龍江路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 63.1 萬/坪、租金中位 1385 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 38 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。