中正區博愛路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 291 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1630元/坪/月
中正區全區中位
1540元/坪/月
買房年投報
2.7%
買租比
38年
博愛路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 42 年，屋齡有填的 172 筆、總樓層有填的 286 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 70,000 | 1,574 | 36 |
| 16-30 年 | 83,000 | 1,157 | 31 |
| 30 年以上 | 26,000 | 1,388 | 105 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,340 | 1,785 | 128 |
| 6-12 層 | 45,000 | 1,283 | 106 |
| 13 層以上 | 70,000 | 1,554 | 52 |
博愛路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 博愛路１５６號公寓・4房 | 7.67 | 13,300 | 1732 |
| 2026-08-24 | 博愛路２５號１０樓之４華廈・1房 | 8.25 | 15,000 | 1818 |
| 2026-08-24 | 博愛路２５號１０樓之４華廈・1房 | 8.25 | 15,000 | 1818 |
| 2026-08-20 | 博愛路２５號８樓之２華廈・1房 | 8.87 | 15,000 | 1693 |
| 2026-08-20 | 博愛路２５號８樓之２華廈・1房 | 8.87 | 15,000 | 1693 |
| 2026-07-31 | 博愛路２３０巷２３號３樓公寓・4房 | 3.33 | 12,300 | 3696 |
| 2026-07-31 | 博愛路２３０巷２３號３樓公寓・4房 | 3.33 | 12,300 | 3696 |
| 2026-07-31 | 博愛路２３０巷２３號３樓公寓・4房 | 3.33 | 12,300 | 3696 |
| 2026-07-30 | 博愛路２５號１０樓之１５華廈・1房 | 9.58 | 18,500 | 1931 |
| 2026-07-30 | 博愛路２５號１０樓之１５華廈・1房 | 9.58 | 18,500 | 1931 |
| 2026-07-30 | 博愛路２５號１０樓之１５華廈・1房 | 9.58 | 18,500 | 1931 |
| 2026-07-29 | 博愛路１５６號公寓・4房 | 7.67 | 13,100 | 1706 |
| 2026-07-29 | 博愛路１５６號公寓・4房 | 7.67 | 13,100 | 1706 |
| 2026-07-29 | 博愛路１５６號公寓・4房 | 7.67 | 13,100 | 1706 |
| 2026-07-03 | 博愛路４１號１樓透天 | 30.17 | 170,000 | 5636 |
| 2026-07-03 | 博愛路４１號１樓透天 | 30.17 | 170,000 | 5636 |
| 2026-06-30 | 博愛路６３號９樓商辦 | 125.7 | 240,000 | 1911 |
| 2026-06-29 | 博愛路２２０號６樓華廈・4房 | 41.03 | 45,000 | 1098 |
中正區博愛路 租金常見問題
中正區博愛路租金多少？
臺北市中正區博愛路租賃實價登錄租金中位約 1630 元/坪/月，共 291 筆。以 25 坪估，月租約 40,750 元。
在 博愛路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 73.6 萬/坪、租金中位 1630 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 38 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。