中正區同安街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 71 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1299元/坪/月
中正區全區中位
1540元/坪/月
買房年投報
2.3%
買租比
43年
同安街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 58 筆、總樓層有填的 69 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 39,000 | 1,299 | 23 |
| 16-30 年 | 15,000 | 793 | 7 |
| 30 年以上 | 18,800 | 2,046 | 28 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 | 1,435 | 30 |
| 6-12 層 | 35,000 | 1,299 | 39 |
同安街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 同安街２５號３樓華廈・3房 | 4.54 | 14,800 | 3263 |
| 2026-09-05 | 同安街５２號４樓公寓・2房 | 19.52 | 28,000 | 1435 |
| 2026-08-23 | 同安街５３之３號４樓公寓・4房 | 4.24 | 18,800 | 4440 |
| 2026-08-23 | 同安街５３之３號４樓公寓・4房 | 4.24 | 18,800 | 4440 |
| 2026-08-21 | 同安街５３之３號４樓公寓・4房 | 3.33 | 15,800 | 4747 |
| 2026-08-21 | 同安街５３之３號４樓公寓・4房 | 3.33 | 15,800 | 4747 |
| 2026-08-20 | 同安街２５號３樓華廈・3房 | 3.93 | 14,500 | 3686 |
| 2026-08-20 | 同安街２５號３樓華廈・3房 | 3.93 | 14,500 | 3686 |
| 2026-08-17 | 同安街２８巷１０號２樓公寓・3房 | 32.25 | 35,000 | 1084 |
| 2026-08-17 | 同安街２８巷１０號２樓公寓・3房 | 32.25 | 35,000 | 1084 |
| 2026-07-21 | 同安街２５號３樓華廈・3房 | 3.93 | 14,200 | 3610 |
| 2026-07-21 | 同安街２５號３樓華廈・3房 | 3.93 | 14,200 | 3610 |
| 2026-06-24 | 同安街５３之２號透天・2房 | 6 | 14,000 | 2334 |
| 2026-06-24 | 同安街５３之２號透天・2房 | 6 | 14,000 | 2334 |
| 2026-05-28 | 同安街６５號四樓之１華廈・1房 | 18.1 | 28,500 | 1574 |
| 2026-04-23 | 同安街５２號四樓公寓・2房 | 19.52 | 28,000 | 1435 |
| 2026-04-17 | 同安街２８巷１１之１號華廈・3房 | 29.28 | 33,000 | 1127 |
| 2026-03-05 | 同安街２５號３樓華廈・3房 | 4.54 | 14,000 | 3084 |
中正區同安街 租金常見問題
中正區同安街租金多少？
臺北市中正區同安街租賃實價登錄租金中位約 1299 元/坪/月，共 71 筆。以 25 坪估，月租約 32,475 元。
在 同安街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 67.3 萬/坪、租金中位 1299 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 43 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。