臺北市信義區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13,945 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
1540元/坪/月
30 坪月租約
46,200元
買房年投報
2.4%
買租比
41年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1755 | 4,603 |
| 公寓 | 1197 | 3,763 |
| 店面 | 1673 | 2,815 |
| 華廈 | 1369 | 1,827 |
| 套房 | 1752 | 407 |
| 透天 | 1471 | 382 |
| 其他 | 1177 | 148 |
信義區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 12,309 筆、總樓層有填的 13,385 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 2,436 元、30 年以上 1,355 元，新屋每坪貴 80%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 62,500 | 2,436 | 88 |
| 6-15 年 | 139,500 | 2,403 | 979 |
| 16-30 年 | 52,000 | 1,772 | 4,224 |
| 30 年以上 | 30,000 | 1,355 | 7,018 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 | 1,283 | 4,384 |
| 6-12 層 | 38,000 | 1,435 | 3,966 |
| 13 層以上 | 69,500 | 1,788 | 5,035 |
信義區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 松壽路 | 11451 | 8 |
| 忠孝東路四段 | 4119 | 553 |
| 松高路 | 3359 | 97 |
| 松勤路 | 2506 | 6 |
| 松勤街 | 2410 | 259 |
| 松山區忠孝東路五段 | 2179 | 6 |
| 逸仙路 | 2122 | 83 |
| 臺北市信義區信義路五段 | 2013 | 12 |
| 臺北市信義區忠孝東路五段 | 1894 | 8 |
| 市民大道六段 | 1858 | 59 |
| 松仁路 | 1795 | 337 |
| 基隆路二段 | 1792 | 949 |
| 信義路五段 | 1752 | 1,348 |
| 忠孝東路五段 | 1683 | 1,649 |
| 松勇路 | 1617 | 73 |
| 光復南路 | 1617 | 537 |
| 仁愛路四段 | 1560 | 98 |
| 和平東路三段 | 1494 | 321 |
| 中坡南路 | 1474 | 117 |
| 基隆路一段 | 1471 | 1,453 |
| 永吉路 | 1464 | 945 |
| 松隆路 | 1464 | 223 |
| 崇德街 | 1455 | 132 |
| 信安街 | 1445 | 87 |
| 嘉興街 | 1438 | 134 |
| 文昌街 | 1438 | 31 |
| 松德路 | 1428 | 591 |
| 景雲街 | 1412 | 28 |
| 莊敬路 | 1379 | 428 |
| 松智路 | 1372 | 83 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 市民大道六段２３２號四樓 公寓・3房 | 31.87 | 28,000 | 879 |
| 2026-09-19 | 永吉路４４３巷１３弄２６號３樓 公寓・3房 | 29.91 | 28,000 | 936 |
| 2026-09-19 | 和平東路三段３９１巷３５號三樓 公寓・3房 | 29.94 | 31,000 | 1035 |
| 2026-09-18 | 松山路４６５巷２弄１０號２樓 公寓・3房 | 27.25 | 30,000 | 1101 |
| 2026-09-18 | 基隆路一段３５０號６樓之１ 公寓・2房 | 16.95 | 23,000 | 1355 |
| 2026-09-18 | 虎林街１３２巷６３之２號 公寓・3房 | 25.71 | 34,900 | 1359 |
| 2026-09-18 | 林口街１０巷３之１號４樓 公寓・4房 | 10 | 25,000 | 2499 |
| 2026-09-18 | 信義路五段１２８號九樓之３ 住宅大樓・2房 | 67.06 | 265,000 | 3950 |
| 2026-09-18 | 忠孝東路４段５６９號６樓之五 住宅大樓・1房 | 22.92 | 130,200 | 5679 |
| 2026-09-17 | 吳興街２８４巷２０弄６０號２樓 公寓・3房 | 24.81 | 33,000 | 1329 |
| 2026-09-17 | 吳興街６００巷７６弄２０號５樓之１ 華廈・1房 | 23.04 | 32,000 | 1388 |
| 2026-09-17 | 富陽街５５巷２８號３樓 公寓・4房 | 4.84 | 17,300 | 3574 |
| 2026-09-16 | 吳興街６００巷１００弄１０號 華廈・3房 | 36 | 31,500 | 876 |
| 2026-09-16 | 吳興街６００巷１００弄１０號 華廈・3房 | 36 | 31,500 | 876 |
| 2026-09-16 | 永吉路１８０巷７０弄１７號四樓 公寓・3房 | 29.11 | 32,000 | 1101 |
臺北市信義區 租金常見問題
臺北市信義區租金多少？
臺北市信義區租賃實價登錄租金中位約 1540 元/坪/月，共 13,945 筆。以 30 坪估，月租約 46,200 元。
信義區買房當包租公划算嗎？
以 信義區 成屋單價中位 76.4 萬/坪、租金中位 1540 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 41 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。